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耕地占用稅和契稅有什么不同?

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提問者:穆奇瑋| 廣安| 822次瀏覽
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回答數:34480 | 被采納數:8

你好,1. 契稅是以所有權發生轉移變更的不動產為課稅對象,向產權承受人征收的一種稅,是不動產買賣、贈與或交換而訂立契約時,由承受方繳納的一種財產稅。
2.城鎮土地使用稅是對占用城鎮土地的單位和個人,以實際占用土地面積為計稅依據,按照規定稅額征收的一種稅;城鎮土地使用稅新征用的土地,必須于批準新征用之日起30日內申報登記,自批準征用之日起滿一年時開始繳納城鎮土地使用稅(其他情況都是次月開始計征)。
3. 土地增值稅是對有償轉讓國有土地使用權、地上建筑物及其他附著物,并取得增值收益的單位和個人征收的一種稅,是對土地增值額征收的稅。
4. 耕地占用稅是對占用耕地建房或者從事其他非農業建設的單位和個人征收的一種行為稅,是以納稅人實際占用的耕地面積計稅,按照規定稅額一次性征收。
5. 房產稅是以房產為課稅對象,以房產的計稅余值或租金收入為計稅依據,向房產所有人或經管人征收的一種財產稅。
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