1、敲打(如 誤天涯 - 試用期 一級 所說的一樣)
2、觀察(通過墻面的顏色來斷定:如果是框梁結構的房屋,通常承重墻顏色較淺)
3、看圖(看物管處或你購房時開發主提供的原始土建圖,如果是黑色的墻為承重墻,反之亦然)
4、去皮(直接撥去墻體的粉水皮面(墻體表面的且標號不高的清水皮面),如果發現里面是鋼筯水泥澆筑則為承重墻)……但有些房屋結構不同,以上方法未必正確,比如磚混結構的房屋,它的許多用作承重的墻體,并不是鋼筯水泥澆筑,而是采用實體磚(紅巖磚等)來構建的。所以對于這類房屋的墻體能不能能,最好還是咨詢物管!!!
從你說描述的情況來看有幾個問題值得商榷:
1、“連接操作陽臺上的墻”可能就是外墻了!如果動外墻,則很有可能影響到整個大樓的外觀的整體性(不管是否是承重墻),物管原則上不允許打掉的!
2、“把墻敲掉后里面有個很厚的鋼板門框”,說明這不是我們常說的鋼筯水泥澆筑的承重墻了,那個鋼板門框,只是在土建施工中使用的工藝鋼板(施工中加固作用)。
3、“上面有個很厚的橫梁”這橫梁我們可以斷定它就是框梁結構房屋的現澆梁了,其它下的墻體原則上是可以拆除的。
5、“加寬窗戶”這也說明了這道墻上以前是有扇窗了,那么有窗的墻體上進行后期改造,在安全性方面來說是不會影響大樓的!!!只是你得給不允許你開門擴窗的單位或個人講清楚,你開洞之后立即修復完整(當然不是還原了,,呵呵)。在修復中你最好是在門和窗的上沿加一根過梁(現澆的最好,沒有的話也可用30*50條或更大一點的木條作過梁)以增加安全性!
一、看結構
如果你家是框架結構,那恭喜你,所有的墻都能拆。
但一般框架結構較少,因為一般現有二手房以混合結構居多。
二、看墻厚
承重墻是一磚墻,即240厚,加抹灰粉刷等等,一般在300左右厚.
而非承重墻一般是半磚,即120厚,當然也有更薄的.
但也不排除某些非承重墻做的比較后.
三、看材質
看墻的材質,空心磚砌筑的不是承重墻.而混凝土的一般來說是承重墻的可能性較大。
四、看梁
看墻的上方是否有梁,如果有梁,梁的粗細很有關系。
梁有主梁、次梁之分。主梁的梁截面較大,也就是梁比較粗。其下的墻多半是承重墻。
綜上所述是一些基本的排查判斷方式,并不能100%準確,但基本八九不離十。
另外,承重墻上開門洞是可以的,門洞上要加過梁。門洞大小要根據承重墻尺寸而定。
房型圖是無法判斷承重墻的。只有結構圖才可以
如果是框架、剪力墻結構,剝掉墻體上的抹灰,看到里面的混凝土的,那就是承重墻,對于磚混結構,基本上所有的墻都是或多或少的承重墻,最好都不要動。希望能幫助您。
最好的方法是看建筑圖紙,一般240MM以上的墻是承重墻。通過聲音判斷敲擊墻體,有清脆的大回聲的是輕墻體,而承重墻回聲小聲音悶