樓房公攤算法: 建筑面積=套內建筑面積+公攤面積 公攤面積=公攤系數*套內建筑面積 公攤系數=總公共分攤面積/(套內建筑面積*總套數) 套內建筑面積=套內使用面積+墻體面積 +陽臺面
首先告訴你公式 一般售樓部的小姐只會告訴你公攤率 而不是說公攤系數 公攤率=公攤面積/(套內面積+公攤面積)*100% (套內面積+公攤面積=建筑面積) 公攤系數=公攤面積/套內面積 使用公攤系數的值肯定比公攤率大
容積率是一個社區地上建筑面積和占地面積的比值。簡單的說,就是每平方米土地上,蓋了多少面積的房子,地下部分在規劃中是不計算容積率的。至于樓上說的高層5多層3的容積率,沒這個說法,容積率只是小區規劃的一個側面,好的環境和容積
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容積率是一個社區地上建筑面積和占地面積的比值。簡單的說,就是每平方米土地上,蓋了多少面積的房子,地下部分在規劃中是不計算容積率的。至于樓上說的高層5多層3的容積率,沒這個說法,容積率只是小區規劃的一個側面,好的環境和容積