共有產權房申請條件有哪些
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雖然國務院及其下屬部委明確提出今年在全國范圍推廣共有產權住房制度，但目前仍未下達統一的共有產權房申請標準，以下僅從已推出共有產權住房試點的城市確立的申購標準做參考。
裝修'>淮安市區中低收入住房困難家庭申請購買共有產權房，申請條件十分嚴格，家庭人均月收入在600元—800元，具有市區城鎮常住戶口8年以上，家庭人均住房使用面積在10平方米以下。主要是針對低保人群，要求享受最低生活保障，同時人均住房使用面積在10平方米以下。
2010年，上海市共有產權房開始申請供應，申請人需要具有城鎮常住戶口3年以上，且在提出申請前5年內無住房出售或贈與行為。在準入條件上，上海實行“雙困”標準，住房困難標準為人均建筑面積15平方米以下，其中同一戶口所在地住房中兩代以上復合家庭可享受一定面積放寬。經濟困難標準自2010年起連續4次放寬，目前3人及以上家庭已放寬到人均月可支配收入5000元、人均財產15萬元以下，兩人及以下家庭可在此基礎上上浮20%，基本覆蓋了中等收入但仍無市場購房能力的“夾心層”群體。
山東省平原縣剛開始實行“產權共有”時，分配面很窄，2010年規定必須是城鎮低保戶、無房(如有房，人均不超15平方米、總住房面積不超50平方米)的家庭;后來經過多次調整，2012年的8月20日，平原縣將執行標準放寬到“年人均可支配收入10000元”、“家庭住房總面積不超75平方米”。
與經適房存在的源頭審批和套利漏洞不同，住建部有關人士表示，共有產權房不僅可以保持其保障房屬性，而且，即使住滿5年后上市轉讓，購房者也要優先轉讓給共有產權人，也就是地方政府，由政府按市價購買產權獲得完整產權。
按照約定，上海當地政府占共有產權房30%—40%的產權，60%—70%的產權歸個人。由于產權收益共享、補繳差價等因素，使得溢價大幅縮小，杜絕了共有產權房的尋租現象。北京近日也明確規定，自住型商品房為“共有產權性質”，購買后，原則上5年內不得轉讓;5年后轉讓的，按照價格差價的30%交納土地收益等價款。
同時，保障房從“完全產權型”轉向“共有產權型”，有利于地方政府積蓄財政實力和制度保障來推進保障房建設，也有利于讓市場介入、發揮市場作用。中國指數研究院華中市場總監李國政認為，當前的保障房建設模式，政府提供了財政補貼、出讓金優惠等支持。而共有產權房實際上是把這些支持以共有產權的形式明確下來，使住房保障政策更加法治化。
準入標準：
戶籍限制：家庭成員在本市實際居住，具有本市城鎮常住戶口連續滿3年，且在提出申請所在地的城鎮常住戶口連續滿2年。
收入標準：以3人家庭為例，原政策規定，人均月可支配收入在1600元以下(含1600元)、人均財產在5萬元以下(含5萬元)的才可以申請，而按照新政策，家庭人均月可支配收入在2100元以下(含2100元)、人均財產在8萬元以下(含8萬元)的可以申請。
住房標準：原有住房建筑面積低于15平方米的2人申請家庭，購買一套二居室；其他2人申請家庭，購買一套二居室。
行為限制：家庭成員在提出申請前5年內未發生過住房出售行為和贈與行為，但家庭成員之間住房贈與行為除外。
年齡限制：同時符合上述標準，具有完全民事行為能力的單身人士(包括未婚、喪偶、或者離婚滿3年的人士)，男性年滿28周歲、女性年滿25周歲，可以單獨申請購買經適房。
供應標準：
1、單身申請人士，購買一套一居室。
2、2人或者3人申請家庭，購買一套二居室。
3、4人及以上申請家庭，購買一套三居室。
4、申請家庭人員較多、申請家庭人員代際結構較復雜，或者經區(縣)住房保障機構同意，申請家庭將原有住房交政府指定機構收購的，區(縣)政府可以酌情放寬住房供應標準，但須報市住房保障房屋管理局備案。
申請共有產權房的標準沒有變化，具體是家庭人均月收入800元以下，人均住房建筑面積在16平方米以下，具有本地城鎮常住戶口兩年以上的家庭，無房家庭優先購買，向戶口所在地街道辦事處申請。 住房和城鄉建設局網上發言人 。
共有產權房申請條件如下：
1、單身申請人士，購買一套一居室。
2、2人或者3人申請家庭，購買一套二居室。
3、4人及以上申請家庭，購買一套三居室。
4、申請家庭人員較多、申請家庭人員代際結構較復雜，或者經區(縣)住房保障機構同意，申請家庭將原有住房交政府指定機構收購的，區(縣)政府可以酌情放寬住房供應標準，但須報市住房保障房屋管理局備案。
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你好 上海的共有產權房就是經濟適用房。各區個街道都有申請。 帶好身份證，戶口簿，產權證到戶籍地所在地街道（鎮）社區事務服務中心有專門窗口咨詢、申請。 共有產權房的申購者以明顯低于市場的價格獲得住房６０％或７０％
來自共有產權房申請條件是什么？2015-05-28 -
你好，很高興給你解答，我給你提供一些我的經驗，你參考一下 與經適房存在的源頭審批和套利漏洞不同，住建部有關人士表示，共有產權房不僅可以保持其保障房屬性，而且，即使住滿5年后上市轉讓，購房者也要優先轉讓給共有產權人，也就
來自2016深圳共有產權房申請條件哪位知道2016-04-03 -
所謂共有產權房，就是地方政府讓渡部分土地出讓收益，然后低價配售給符合條件的保障對象家庭所建的房屋。保障對象與地方政府簽訂合同，約定雙方的產權份額以及保障房將來上市交易的條件和所得價款的分配份額。“共有產權房”，即[1]中
來自成都共有產權房申請條件有人了解嗎？申請流程是什么？2016-12-22 -
共有產權住房申購條件及受理點 一、新就業人員 1、申購條件 （1）具有市區城市居民戶口； （2）具有中專以上學歷； （3）自畢業的次月起計算，畢業不超過八年； （4）已與市區用人單位簽訂勞動合同或
來自淮安共有產權房怎么申請？2017-09-27 -
所謂共有產權房，就是地方政府讓渡部分土地出讓收益，然后低價配售給符合條件的保障對象家庭所建的房屋。保障對象與地方政府簽訂合同，約定雙方的產權份額以及保障房將來上市交易的條件和所得價款的分配份額。“共有產權房”，即1中低收
來自共有產權房申請條件是什么？上海的共有產權房就是經濟適用房嗎？2016-12-22
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