二手房是一定要買有房產(chǎn)證的。買方已經(jīng)在銀行貸款的話,銀行的貸款承諾函下來了,就可以去國土局過戶,就是把以前房產(chǎn)證上的名字改成現(xiàn)在買房子這個人的名字,去國土地局過戶完一個星期的樣子買家就可以去國土局取房產(chǎn)證了,房產(chǎn)證取出來
訂立買賣合同房產(chǎn)買賣雙方通過接洽協(xié)商,對所交易房產(chǎn)的坐落位置、產(chǎn)權狀況及成交價格達成共識之后,買賣雙方即要簽訂一份正式 的房產(chǎn)買賣合同。接受房地產(chǎn)交易管理部門的審查房產(chǎn)交易雙方向房產(chǎn)所在地房產(chǎn)交易管理部門辦理申請手續(xù)
1、合同在一般情況下是有效的,但是具體情況是千差萬別的,所以建議帶上合同當面咨詢律師; 2、如果合同有效,可以要求對方承擔違約責任并要求繼續(xù)履行。 還有就是這種情況首先責任在中介,沒有核實好買方貸款資質就為您跟買方簽
你好,據(jù)我所知: 二手房購房合同丟了業(yè)主可以憑個人身份證到市房管局市場科,查詢原購房合同是否已由開發(fā)商登記備案。如已登記備案,購房者便可以放心和開發(fā)商重新簽訂購房合同。不過,在重簽合同之前,應由開發(fā)商持
二手房購房合同丟了業(yè)主可以憑個人身份證到市房管局市場科,查詢原購房合同是否已由開發(fā)商登記備案。如已登記備案,購房者便可以放心和開發(fā)商重新簽訂購房合同。不過,在重簽合同之前,應由開發(fā)商持重新簽訂合同的申請,與購房人一起到房