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外墻如果漏水的話，可以做防水的，或者直接先 涂上一層防水涂料，然后再做防水，一般價格也就是在80左右一平米，也不貴
一) 普通混凝土多孔磚材料分析、從當地近幾年的實際情況看， 用普通混凝土多孔磚材 采 料的外墻幾乎百分百存在外墻開裂、滲水。
分析如下：
1 該磚比實心粘土磚大，應灰縫少砌體抗剪能力差，相受水平力或其他因素影響容 易產生水平裂縫 、階梯裂縫 、砌體周邊裂縫 。
2.該磚吸水性低 ，砂漿硬化慢在其強度不足時過早立模及混凝土澆注產生早期砌體位移、松動、開裂。
3. 該磚為混凝土制品，干燥收縮是其特性，其收縮率在0.35mm／m-0.45mm／m間 ， 比粘土磚的溫度線膨脹系數大，混凝土三、治理辦法
治理此類墻體滲漏時，因水泥砂漿層在墻體的表面，其指導思想是修復砂漿層 表面的裂紋、空鼓層和滲水微孔，恢復水泥砂漿層的防水防護功能。
1、對水泥砂漿層的空鼓部分，應予以鑿除，用聚合物水泥砂漿修補平整，聚合物 水泥砂漿應分層抹壓，厚度以把墻面修補平整為標準。
2、 墻體表面的縫隙較寬時，應首先灑水潤濕縫隙，選用無機防水堵漏材料(水不漏、快干水泥等)填平。墻體表面的縫隙較窄時，選用聚氨酯防水涂料等防水涂料涂 刷縫隙，可涂刷時涂膜厚度控制在1.0～1.5mm，縫隙的寬窄，應以能否填入無機防水 堵漏材料為標準，能填入時，列入四、施工準備： 1、快干水泥、聚氨酯防水涂料,刷 子 ； 2、專業清洗公司吊索4套，專業操作人員3名，安全監護人員 1 名。
五：工藝流程和施工方法
1、專業人員刷滲透劑涂刷第三遍，墻面檢查、晾干、涂刷第二處，發現裂縫再涂刷滲透劑、裂縫全部處理完。 填、涂 晾干
2、 由專業人員在樓層屋面上將吊索固定后，山墻頂部開始向下逐一對外墻面進行檢查
3、 發現外墻磚和灰縫有微小裂 縫，即用滲透劑對裂縫處上下左右各0.3 米范圍 內進行立涂刷處理。每處裂縫處理不少于2遍，且處理前墻面必須干燥。
首先了解外墻結構：
1、有無外保溫層，如果有，則修補范圍在擴大，防止保溫夾層竄水；
2、外墻分格縫、空調洞、百頁板、窗框周圍密封膠、安裝雨棚鉆的螺絲孔、飄窗臺及其它異型區域重點檢查。
施工工法：
1、如果瑪賽克，有較大孔洞存在的話，還是要修補一下.(重中之重，不然再好的材料都等于O圈圈)
想省事的話，針對 一般的孔洞，可以不用修補，就直接用SBS-809透明防水膠噴涂或涂刷(因為是外墻垂直面，則根據工程實際情況，調節防水膠的濃度，一遍就可以覆蓋，成膜厚且不會流淌為佳，)；此工法為成膜型外墻防水工法。2、孔洞修補再肉眼觀察，細微裂縫或微孔可以不用修補，就用油性SBS-810防水劑噴涂。為滲透型防水工法，效果最佳。建議不要用水性憎水劑。
3、重點針對北、西北、東北方向的墻面防水施工。同樣的墻體因該方位風力大，滲漏情況較多見。
以上工法，想節約材料，就多用人工去修補一下裂縫或孔洞。個人建議，多用材料，少浪費人工，人工不易控制。外墻堵漏防水施工，工人的責任心很關鍵。另高度重視安全問題哈。
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SBS810防水劑(水性、油性) 進口原液滲透性強，能在基層表面形成無色無痕的憎水層，透氣不透水、防水、防滲、防霉功效優良。適用于混凝土、磚石、大理石、花崗石、及石膏、木材、文物等基面
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