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可以買的，一般小產權房二手買賣的話要找公證處公證(這個有法律保護的)，價格的話肯定比大產權的房子便宜很多，如果你不是考慮戶口、孩子上學問題，只是純粹的住房的話，可以買，不用擔心。不要為了省錢不找公證私下交易。
小產權房最好不要能買，原因如下 ;
(一)沒有房產證 這類住房是建在集體土地上的，不允許對外銷售，沒有法律保證。也就是說，購買這樣的房子拿不到國家發給的產權證。這是由國家的法律和土地的使用性質所決定的。
(二)拆遷難補償 除了不能辦理房產證外，那些“便宜房”實際上屬于違章建筑，如果被拆除，業主也不會得到拆遷安置補償。
(三)質量難保證 房屋質量沒人監督，一些開發商為賺錢會偷工減料，存在安全隱患。這類房屋一般由土地所在村開發，除了房屋質量和房屋售后保修難以保證以外，入住后的物業管理也極容易出現問題。
(四)配套不完善 這些房子幾乎都沒有暖氣、天然氣等配套設施。而且將來一旦出現糾紛，可能連水電都沒有。
(五)遺贈也麻煩 由于缺乏產權，未來在遺產繼承時也會遇到許多麻煩。借新農村建設、舊村改造名義，是“小產權房”目前普遍的運作模式，具有打擦邊球的性質。
這個主要看你的個人經濟情況而定了,如果你是想自己住的話最好是70年的,如果是投資的話,那么小產權也可以考慮,因為小產權的房子是不限購的,如果你的資金跟得上,你可以買幾套,放在那邊一邊租一邊等,等到行情好的時候再賣。而且小產權的房子一般是可以注冊公司的,租金比較高,也比較好租。
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聽說國家現在開始查小產權房子,建議最好不要買,有一定的風險
來自聽說泊岸豪庭是小產權？小產權房子能買嗎？2016-12-29 -
萊州小產權房是不能買的，不受法律保護“小產權房”并不是一個法律上的概念，它只是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。目前通常所謂的“小產權房”，也稱“鄉產權房”，是指由鄉鎮政府而不是國家頒發產權證的房產。所以，“小產
來自萊州小產權房還能買嗎？2016-03-03 -
北京的小產權房子能不能買，那里的小產權房比較好，,不能。農民集體土地上建設的房屋,未繳納土地出讓金等費用,其產權證是鄉村政府頒發,所以叫做“鄉產權房”,又叫“小產權房”。小產權房能買嗎。鄉鎮政府發證的所謂小產權房產北京小
來自京的小產權房子能不能買？購買小產權房有風險嗎？2016-12-29 -
房子在房管局有登記備案，有房產證（或還有土地證），能辦理轉移登記的就是商品房。否則就不是小產權房。
來自能辦理小產權房公正嗎？小產權的房子可以購買嗎？2016-12-29 -
所有合法買賣的房子都叫商品房。沒有大產權的說法，就是產權，或合法產權。小產權，是相對于合法產權的，也就是不太合法的產權。一般來說，大都是建在集體土地上的，相關批準手續不全的房屋。但是它們都沒有“期”，國家不會收回。
來自小產權房子商品房有何區別？現在可以購買小產權房嗎？2016-12-29
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