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國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》(GB/T50353-2005)第3.0.22條中規(guī)定“建筑物外墻外側(cè)有保溫隔熱層的，應(yīng)按保溫隔熱層外邊線計算建筑面積，外墻保溫層應(yīng)計入房屋建筑面積。” 按照常規(guī)，現(xiàn)在一般外墻保溫層都超過7厘米，一套百平米房屋外墻保溫占用的面積在2-4平米之間。
規(guī)范原文：3．0．24 建筑物的外墻外保溫層，應(yīng)按其保溫材料的水平截面積計算，并計入自然層建筑面積。
規(guī)范中沒有術(shù)語對外墻外保溫層作出詳細(xì)規(guī)定，也不是說按保溫材料外邊線計算，根據(jù)字面意思理解，應(yīng)僅僅是“保溫材料”的水平截面積，至于其基層和保護層不屬于保溫材料，所以本人理解僅50厚聚苯板保溫計算面積，而裝飾層是不計算建筑面積的。答案0.07m涉嫌有誤。
但仔細(xì)考慮也覺不妥：1:3水泥砂漿找平20厚處于結(jié)構(gòu)層和保溫層中間，為何不計算建筑面積？如果規(guī)定是按保溫材料外邊線計算的話，其基層1:3水泥砂漿找平20厚就可以計算，但問題是條文不是這么規(guī)定的。
目前我們在執(zhí)業(yè)過程中，根據(jù)字面意思執(zhí)行即增加50厚保溫材料面積是目前的共識。
保護層10+5=15mm
周長乘以保溫厚度即可，一般根據(jù)材料不同，寒冷地區(qū)在40~80不等。按保守計算，2單元住宅類型建筑，保溫每層10平方。希望我的回答能夠幫助您。
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地下室按其結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。地下室、半地下室應(yīng)按其結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算，結(jié)構(gòu)層高在2.2米及以上的，應(yīng)計算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2 .2米以下的，應(yīng)計算二分之一面積。 此外，建筑物架空層及坡地建筑物吊腳架空層，結(jié)構(gòu)
來自地下室是否算建筑面積哪位知道2016-08-28 -
國標(biāo)上的第8條是這樣寫的：不計算建筑面積的范圍包括：房屋的天面、挑臺、天面上的花園、泳池。按規(guī)范露臺不計算建筑面積。
來自請問露臺是否算建筑面積？2016-04-10 -
別墅庭院（可能前后都有）是不計算建筑面積的，負(fù)一樓地下室（通常有）是贈送的。還有天臺、閣樓等（可能有）也一般為贈送的。 反正有瓦遮頭的通常算面積，沒有的通常不算。
來自大家說說別墅庭院面積是否算建筑面積？2015-11-25 -
知道建筑面積怎么算外墻面面積？樓主，之前聽人說過，房屋的外墻面積取決于房子水平投影的形狀，形狀越簡單外墻面積相對就越少。不過在我們這邊，刷外墻的話要比刷內(nèi)墻的費用高10塊錢每平方米，具體別人是怎么樣算的，我不太清楚，不過
來自請問知道建筑面積怎么算外墻面面積？2019-06-06 -
當(dāng)建筑物外已計算建筑面積的構(gòu)件(如陽臺、室外走廊、門斗、落地櫥窗等部件)有保溫隔熱層時，其保溫隔熱層也不再計算建筑面積。
來自請問保溫層是否計算建筑面積2016-10-25
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