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貸款買房子需要還清貸款后才能辦理過戶手續(xù),流程如下:與買方協(xié)商用買方的首付還款,買方同意后就可以進(jìn)行如下流程簽訂買賣合同到銀行簽訂貸款合同銀行審核通過結(jié)清貸款辦理過戶手續(xù)取產(chǎn)權(quán)證拿給銀行銀行辦抵押放款
1.外地戶口在濟(jì)南買房子首先必備的條件是在濟(jì)南繳納滿一年以上社保或者繳納一年以上納稅證明,必須是本人2.以家庭為單位(包含未成年子女),外地戶口只允許現(xiàn)有一套房(現(xiàn)在沒房子的可以買一套,現(xiàn)在有房子的不允許買,曾經(jīng)有過房子
1、對于購買一手現(xiàn)房或者二手房的購房者來說,通常在銀行放款之后的次月開始還貸款。 2、但如果是購買期房,時間就比較難以確定。按照有關(guān)規(guī)定,開發(fā)商取得預(yù)售證后,才可以辦理按揭。通常,多層住宅封頂才可以申辦預(yù)售證,高層建筑
1、提前清償全部貸款本息的,按本合同約定的利率和貸款余額及實際使用期限計算利息,利隨本清。 2、提前償還部分貸款本金的,提前償還的數(shù)額應(yīng)不低于貸款本金總額的20%或不少于人民幣5 萬元整, 且甲方無拖欠本息及已還清當(dāng)期