已有3條回答
根據法律規定，公民適用的宅基地，所有權屬于國家或者集體；國家及集體所有的土地是可以依法確定由個人使用的，即公民對宅基地有依法使用的權利。遺產必須是公民個人合法擁有的財產，所以，公民是不能將宅基地作為遺產繼承的，而只享有使用權。宅基地為居民、村民各戶使用，包括屋基地和院落地，長期不變。宅基地的所有權和公民私房的所有權是分離的，宅基地的所有權屬于國家或集體，私房的所有權屬于私房產權人。宅基地的使用權不屬于遺產，不能被繼承，但公民繼承了房屋，宅基地的使用權也就隨著房屋而轉移給新的所有人。這也只是具體執行國家的行政法規，而不是繼承的結果
一種觀點認為宅基地使用權不能繼承，理由是：1、宅基地不是被繼承人的個人財產，不能依據繼承法進行繼承。我國《繼承法》第三條規定：“遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產。”農村宅基地的使用權不是一般的“財產”，而屬于“特殊財產”，其是所有權和使用權相分離的財產，其所有權歸村集體經濟組織所有，對于沒有所有權的財產自然不能依法繼承。而且法律規定宅基地由村民按戶申請使用，一戶只能擁有一處宅基地，宅基地使用權應屬于村民戶內家庭成員共同共有。被繼承人即使是宅基地使用權證登記的宅基地使用權人，其也只是家庭的代表人，其并不能獨占宅基地使用權。因此宅基地使用權不能成為集體經濟組織成員的個人財產，當然不能夠作為遺產繼承。家庭成員對宅基地使用權享有平等的權利、承擔平等的義務，家庭成員之間對宅基地使用權沒有份額的劃分。在以戶為單位的家庭關系存續期間，家庭成員不得請求分割宅基地使用權。家庭個別成員的死亡，并不必然導致戶的消滅，也就不會產生宅基地使用權的分割問題，無法形成死亡人對宅基地使用權的個人份額。被繼承人死亡前，宅基地使用權并非其個人財產。宅基地使用權并非個人財產，自然不能作為遺產繼承。2、宅基地使用權的法律屬性決定了其不可繼承性。上已述及，宅基地使用權受到法律嚴格限制，它必須因具有農村集體經濟組織成員資格而取得，具有很強的人身依附性。同時，其也具有一定的福利性質。農民一般無償取得宅基地，在取得宅基地使用權后，享有長期占有、使用的權利。基于這兩點法律屬性，農村宅基地不能作為一般“財產”進行繼承。
另一種觀點認為可以繼承。建造在宅基地上的房屋產權屬于公民自有，當然可以繼承。按照“地隨房走”原則及宅基地使用權的從屬性，在繼承人通過繼承獲得房屋所有權的場合，可以取得房屋占用范圍內的宅基地使用權。因此，在滿足一定條件的前提下，繼承人對宅基地上所建造房屋的繼承將導致對宅基地使用權的繼承。
你好，
長期閑置宅基地為我國法律所禁止。但實踐中，有不少宅基地因為各種原因空置，亦未被村集體經濟組織收回，對這種單純的宅基地使用權的繼承，從現有的法律規定及相關法理分析，均不被支持。
希望我的回答能幫助到您
-
不能哦 一、從宅基地使用權的外部關系來看，其是一項特殊的用益物權，是特殊的財產，不應作為遺產繼承 在大陸法系物權體系上，宅基地使用權歸屬用益物權。一般而言，用益物權具有財產的性質，應允許流轉、繼承。但宅基地
來自請問農村宅基地使用權能不能作為遺產繼承？2016-01-07 -
不能繼承，因為宅基地是依法使用，必須符合相關使用規定，特別不要符合收回規定，否則政府可以無條件收回宅基地。宅基地實行政府國土部門審批制度
來自我想問問宅基地使用權可以繼承么？2017-06-24 -
1、宅基地上的房屋可以繼承，如果此后發生征占或糾紛，你可以為權利人。 2、宅基地使用權不能變更到你的名下。宅基地使用權的主體只能是村集體經濟組織的成員,也就是只能是該村村民。
來自請問下各位宅基地使用權可否繼承？2017-06-01 -
不能繼承。宅基地使用權的權利主體是家庭，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，因為不是自然人個人的財產，不會因為戶主的死亡而發生繼承。宅基地戶主死亡后，由戶內村民成為戶主。
來自請問下各位宅基地使用權可否繼承？2017-06-26 -
你好，這樣子的話你可以試試看下面的方法介紹 法律明文規定，宅基地屬本村村民所有，你已成為城市戶口，就不該有宅基地，以后你老人不在世了，此宅基你可以擁有，但是無法辦理《土地證》等有關手續。現在成為城市戶口，什么保障也沒有
來自農村宅基地使用權繼承可以嗎？2016-09-19
微信公眾號
土巴兔APP