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購房合同簽約前要先確認開發商是否具備五證兩書。一般在簽認購書時，認購書上會注明多少天后簽正式合同，并交首期款，后交余下的款項。如果開發商還沒拿到預售證是不能簽訂正式的商品房買賣合同的。只有取得預售許可證的樓盤才能提前進行預售，也才能簽訂購房合同，辦理貸款，進行合同備案;如果房產沒有取得預售，那么屬于違規操作;當然，除了預售許可證外，五證中其他的資料沒有取得齊全，那么也是不能簽訂購房合同的。
希望我的回答可以幫到您，望采納。
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主要還是看合同，一般都是先付30%，木工完成30%，油漆工完成35%，尾款5%。不過各家不一樣，可以跟裝修人員商量約定。尾款的支付日期也應該在合同中標明，有的是竣工時就給尾款，有的是在裝修完后一年到兩年才支付尾款。
來自說一說房屋裝修一般尾款在什么時候給2017-10-13 -
裝修尾款指裝修維修金，應該是在裝修公司履行合同（保修期）過后付清。如裝修公司在保修期內對所出問題未進行維修等于放棄尾款，維修所需費用也是從尾款扣除（維修金）剩多少就付多少 如果不剩那也就沒有尾款了 如果所維修費用
來自請問裝修公司尾款什么時候付？2016-07-23 -
你好，以下是誰說說裝修工程尾款一般什么時候給的查詢 裝修尾款一般是工程全部完成之后，業主驗收沒有其他問題，且所有工程合格之后支付； 如發現不合格可以整改合格后再支付。 希望我的回答，對你有所幫助。
來自誰說說裝修工程尾款一般什么時候給？2016-07-30 -
應該是門地板都安裝之后，結清余款，因為安裝時還涉及他們施工的質量問題，比如門口是否順直，地面是否平整，另外安裝踢腳線時墻面有些線路走向你是否知道，都需他們配合，還有安裝完畢油工有必要再把上述部位整體找一遍，是否有縫隙。我
來自誰來說一說裝修尾款什么時候給2016-04-11 -
你好，裝修完工，驗收合格，家具擺放進去，一般就可以付款了
來自裝修尾款一般什么時候付2013-08-20
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