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手房評估價是根據房產的地段 、樓層 、面積、 格局、 裝修等因素綜合評估的 ，交易時的評估價由當地房產交易部門評估 ，貸款時的評估價由當地有資質的評估公司來評估， 一般他們都有地段樓層的差價表， 主要根據這個來進行評估， 當然到房產實地評估后會根據實際情況有所調整， 一般評估公司給出評估單價為XXXX元/每米 ，然后自己乘以你房產的建筑面積既是房產評估價。
按揭貸款買二手房要交的費用有：按揭貸款買二手房，會涉及到按揭部分的費用，主要包括評估費、抵押登記費、合同公證費、擔保服務費。其中，評估費是交評估價的3‰;抵押登記費交貸款金額的1‰+80元(工本費);合同公證費已婚公證300元，未婚公證400元。價格來源網絡， 僅供參考
1、房屋總價100萬元以下(含100萬元)的，收取評估總價的0.42%。
2、100萬元到500萬元的(含500萬元)累進計費率為0.3%。
3、500萬元到2000萬元的收取評估總價的0.12%。
4、2000萬元到5000萬元(含5000萬元)的收取評估總價的0.06%。
5、5000萬元以上的收取評估總價的0.012%。
價格來源網絡，僅供參考！
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房地產估價采用差額定率累進計費，即按房地產價格總額大小劃分費用率檔次，分檔計算各檔次的收費，各檔收費額累計之和為收費總額。100萬元以下【含100】千分之五;101萬元以上至1000萬元千分之二點五;1001萬元以上
來自房屋評估費標準是多少？2016-10-17 -
辦理個人住房公積金貸款所繳納的費用主要包括評估費用、擔保費，貸款服務費及相關稅費。如果是通過中介公司辦理的，需要向中介公司繳納一定的中介費用。住房公積金管理中心為個人辦理住房公積金貸款手續，不收取任何費用。借款人所需繳納
來自房屋抵押貸款評估費是多少？不是很明白2016-12-29 -
您好 希望我的回答對您能有所幫助首先 來說 發改委和物價局對于房地產評估有著嚴格的收費標準您可以上網搜一下但是 向您這樣的房子 屬于普通商品房么?有房屋所有權證么?土地是國有的還是集體的?如沒有房屋所有權證 則不能評
來自房屋評估費標準是多少？2015-10-04 -
您好; 評估費在交易過程中，雖然沒有明文規定由誰承擔，但是一般都是買方交的，因為買方不貸款，是不會產生評估費的。各類評估費的征收標準：住宅的商業貸款評估費為600元住宅的公積金和組合貸款評估費為評估值的千分之三，150
來自房屋評估費是誰出啊？買家，還是賣家？2017-06-19 -
不同地區收費標準不同的。 要查當地的收費標準，像是我們吉林行業協會規定按評估額的千分之五收評估費。 而且有的時候銀行和評估公司有合作關系，評估費可以重新訂立。 你還是要問銀行的。普通商品房辦理房產抵押貸款評估費一般在40
來自房屋抵押評估費如何計算？2016-01-17
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