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二手房的交易與新房辦理基本是一致的，走中介方的話，更方便，一切流程都由中介來協助完成了，只要合同簽訂完畢后，辦理貸款，繳費，各種過戶，房產證也就可以直接拿到了。也就是辦理貸款的時間長一些，如果不辦貸款，一個星期內所有事情就都搞定了
第一步，定房，交定金并約定好過戶時間。
第二步，到房管局或行政服務大廳去辦理過戶手續，簽買賣契約。
第三步，雙方交接水電煤暖和物業費。
第四步，買家按時間領取新產權證。
一般房管局的辦證速度是15個工作日(20天)之內辦完。
按揭手續，則需要先到銀行提交材料，并買家與銀行簽訂按揭合同，買賣雙方開個監管賬戶將首付打入，之后到房管局再去辦理過戶手續，到公證處公證合同，將新的產權證交抵押科，得到他項權證交銀行，放款到指定賬戶。一般需要30-40個工作日(將近2個月吧)，只有到最后放款賣家才能拿到房款，當然也有銀行不監管二手房的首付，這樣首付能拿到的早一些。
二手房交易時間10個工作日后就可以了，
二手房交易基本流程：
1.查詢房源、發布房源
2.實地看房：賣方出示房屋產權證、土地證、產權人身份證等相關證件。
3.簽訂《買賣合同》、《二手房買賣契約》： 賣方帶房屋產權證、土地證身份證明等； 買方帶定金、身份證明等，二手房買賣契約5份
4.辦理貸款手續： 買方準備貸款資料、賣方準備房產證明 ，買方資料： 身份證件原件/戶口本原件/婚姻證明/收入證明/已婚借款人需提供配偶身份證件原件、配偶戶口本原件/公積金貸款還需提供公積金繳存單原件
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您好：二手房全款交易，如果資金等及時到位的話，時間很快，不過現在的時效也要大概一個月左右，首先第一步是購房者進行資質審核，10個工作日通過，房子需要房屋核驗，12到15個工作日，可以同步進行。兩個都通過以后可以立即做網簽
來自二手房全款交易需多久？2017-06-05 -
你好。交房時間是雙方協商好之后再簽訂在合同中，一般情況下在中介簽署的居間合同和在房管局打印的買賣協議在交房時間上是保持一致的。如買賣雙方情況有變，可以雙方協商解決。需要注意的是買二手房交房之前一定要喊業主結清其他所有費用
來自二手房收樓時間有多久？2017-12-15 -
二手房貸款年限，由多方面因素決定。首先，是二手房的房齡，二手房房齡越老的，所能貸款時間越短。有的城市規定，二手房貸款時，二手房房齡+貸款時限的總和不能超過30年。不過，也有一些特殊情況，如二手房位置很好，增值空間很大的，
來自請問二手房貸款放貸時間要多久2016-12-29 -
您好！很高興為您解答：二手房交易一般有以下：全款流程：正常時效需要30天內完成。資質審核-房屋核驗-網簽-資金監管-繳稅-過戶。商業貸款：正常時效60天內完成（各個區域不一樣）質審核-房屋核驗-網簽-面簽-批貸-資金監管
來自二手房交易流程都有哪些？二手房交易一般要多久？2017-06-05 -
二手房交易的費用 1、契稅（買方繳納）：普通住宅按買價征收1.5-2%；90平米以下首套住房按買價1%征收；非普通住宅或二套以上房產按買價3-4%征收（普通住宅應同時滿足三個條件，住宅小區建筑容積率在1.0以下;單套建
來自請問一下二手房交易需要那些費用2016-12-14
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