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房產(chǎn)稅從什么時候開始繳納誰可以說說

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提問者:周桂月| 南京| 793次瀏覽
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已有3條回答

王彩虹12138
回答數(shù):13884 | 被采納數(shù):5

1.納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營,從生產(chǎn)經(jīng)營之月起,繳納房產(chǎn)稅;
2.納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營,從建成之次月起,繳納房產(chǎn)稅;
3.納稅人委托施工企業(yè)建設的房屋,從辦理驗收手續(xù)之次月起,繳納房產(chǎn)稅。
4.納稅人購置新建商品房,自房屋交付使用之次月起,繳納房產(chǎn)稅;
5.納稅人購置存量房,自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續(xù),房地產(chǎn)權屬登記機關簽發(fā)房屋權屬證書之次月起,繳納房產(chǎn)稅;
6.納稅人出租、出借房產(chǎn),自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起,繳納房產(chǎn)稅;
7.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借該企業(yè)建造的商品房,自房屋使用或交付之次月起,繳納房產(chǎn)稅。


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wangxianfeng007
回答數(shù):6826 | 被采納數(shù):1

你好,
在各地都有不同的規(guī)定,有些地方規(guī)定為交房之前繳納房屋契稅,有的地方規(guī)定為合同簽訂滿10天即要繳納。而根據(jù)目前主流操作,期房的房屋契稅繳納時間為:房屋竣工驗收合格,交付使用,辦理房產(chǎn)證的時候繳納房屋契稅,房屋交付后盡量不要超過一年,否則是要繳滯納金。
希望能幫到你,謝謝。


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流光飛舞829
回答數(shù):79417 | 被采納數(shù):27

1、納稅期限,企業(yè)按季繳納,個人按半年繳納。凡按季納稅的,一年分四次組織征收;凡按半年納稅的,一年分兩次組織征收。其具體納稅期限,由市、縣稅務機關確定。
2、對于房產(chǎn)出租取得租金的,在收到租金時按租金收入的12%(用于居住的按4%)繳納房產(chǎn)稅,對一次取得數(shù)年租金的,可考慮按年繳納房產(chǎn)稅,但必須向稅務機關備案。同時出租部分的房產(chǎn)不再按房產(chǎn)余值的1.2%征房產(chǎn)稅了。
3、對于按季繳納,是在季度內(nèi),還是在季度末(即季度結束的下個月)繳納,目前尚有爭議,但總的影響不大。


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