“小產(chǎn)權(quán)房”不是法律概念，是人們?cè)谏鐣?huì)實(shí)踐中形成的一種約定俗成的稱謂。所謂“小產(chǎn)權(quán)房”是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村委會(huì)頒發(fā)，所以叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”

北京市小產(chǎn)權(quán)房政策：小產(chǎn)權(quán)房是不能向非本集體成員的第三人轉(zhuǎn)讓或出售的，加上其產(chǎn)權(quán)不完整，購買小產(chǎn)權(quán)房很可能會(huì)引發(fā)后續(xù)的一系列問題和風(fēng)險(xiǎn)。根據(jù)小產(chǎn)權(quán)房最新政策，小產(chǎn)權(quán)房不得發(fā)證。

小產(chǎn)權(quán)房買賣最新政策一：所有在建及在售小產(chǎn)權(quán)房必須全部停建和停售;小產(chǎn)權(quán)房買賣最新政策二：將以地方為主體組織摸底，對(duì)小產(chǎn)權(quán)房現(xiàn)狀進(jìn)行普查;小產(chǎn)權(quán)房買賣最新政策三：責(zé)成領(lǐng)導(dǎo)小組研究小產(chǎn)權(quán)房問題，拿出相關(guān)處理意見和辦法。小產(chǎn)

而2014年深圳小產(chǎn)權(quán)房的最新政策指出，深圳歷史違建符合條件就可以獲“轉(zhuǎn)正”，深圳12個(gè)社區(qū)1個(gè)街道被敲定為試點(diǎn)區(qū)域。1.深圳小產(chǎn)權(quán)房最新政策指出，小產(chǎn)權(quán)房治理工作關(guān)系到我國(guó)城鎮(zhèn)化建設(shè)的成敗，在大量農(nóng)戶涌入城市的背景下，

深圳小產(chǎn)權(quán)房最新政策有可能轉(zhuǎn)正的住宅類違法建筑，是原村民符合“一戶一棟”及其之外多棟中的兩棟，符合規(guī)劃的，依此補(bǔ)繳20%和25%地價(jià)和不同罰款后，可發(fā)放商品性質(zhì)的房產(chǎn)證。本次試點(diǎn)，將對(duì)違法建筑按建筑性質(zhì)進(jìn)行分類，分為住宅