平改坡是指在建筑結構許可條件下,將多層住宅平屋面改建成坡屋頂,并對外立面進行整修粉飾,達到改善住宅性能和建筑物外觀視覺效果的房屋修繕行為。前些年蓋的房子多為平頂,節省材料吧。但是平頂樓房的房頂容易滲漏,保溫不好。現在改成坡頂,有很多好處。木桁架是木結構平改坡中采用地主要建造技術.木桁架是由采用鍍鋅鋼板將木材連接而成地三角形單元組成地工程結構框架,所用地鍍鋅框架通常被稱為衍架板。木桁架結構具有承載力強,經濟性好,設計靈活,美化建筑等諸多優點.在北美洲這一經過嚴格地科學計算和實踐檢驗地先進和成熟地木桁架建筑技術,已被廣泛地用于超過60%地住宅屋頂.而在加拿大,大約95%地新住宅屋頂采用了木桁架建造.平改坡隔熱防漏輕便屋頂結構,屬于建筑建材領域,特別適于平改坡和抗震工程。其主體防腐防火的工程瓦凸楞上開有安裝孔,孔周圍是凸起的防水圈,對應的另一面下設有有氣孔的襯板,防腐的緊固件將二者與屋架頂架連接成整體。襯板可固定在頂架下面,兼作天花板。防水圈處緊固件外罩有防腐的防水帽,緊固件上至少設有兩個固定螺母,在下端的螺母上罩有可兼作霓虹燈的防護罩。合理美觀、安全、可提高整體強度,降低成本,增加有效住房面積。
屋頂防水保溫隔熱涂料要120元左右。比如:大禹神工屋頂隔熱保溫防水涂料,價格48元;威爾順外墻樓頂屋面屋頂隔熱保溫防水涂料,價格138元;日固力屋頂隔熱防水保溫涂料,價格150元。以上價格來源于網絡,僅供參考,具體價格以購買時為準。
這是溫度收縮裂縫,不影響結構安全的。由于屋面板白天受日曬膨脹,晚上降溫收縮,容易產生開裂,屋頂隔熱不好的時候極易產生裂縫。如果是預制板屋面,一般裂縫會出現在拼縫位置,如果是現澆板,跨中也易出現開裂。治理這種裂縫一定要從根源入手,就是做好屋面的隔熱保溫,不然修好了過些日子又會壞的,有條件的話最好做個坡屋頂,這是我見過的最好根治辦法,上海推行平改坡后效果確實很好。當然屋面建筑防水要做好,時間長了防水層會老化開裂,也要更換的。