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房產贈與過戶費用是多少

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提問者:余梅雪| 達州| 817次瀏覽
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已有6條回答

回答數:4242 | 被采納數:6

您好:房產贈與的話先做贈與公證費用不多千把塊錢;贈與過戶的話是按照房屋評估總價的三個點征收的


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回答數:10497 | 被采納數:33

1、過戶贈與是無償的,所以收取的相應費用要低于交易產生的過戶費用。二者當然選擇贈與比較好。
2、贈與收稅標準:3%契稅、0.1%印花稅,但是要做贈與公證.
3、如果辦理繼承會更加便宜一些。
4、由于是贈與的,等到以后出售時候,就相應多了20%的稅費!如果你家的房子以后只是用來居住,永遠都不出售,那么剛出臺沒多久的20%稅費還是要繳納的。


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bespecialone
回答數:2169 | 被采納數:3

贈與過戶:如果這套房產以后不需要再次買賣,那么就選擇贈與比較好,這樣只需要繳納:契稅:3%的房款、測繪費:1.36元/平米、權屬登記費及取證費:150內、公證費:0.3%的房款。不過這個過戶再以后需要交易房產時需要繳納個稅20%的房款。


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kuale159
回答數:10036 | 被采納數:7

房屋產權所有人將房屋產權無償贈與他人的,受贈人因無償受贈房屋取得的受贈所得,按照“經國務院財政部門確定征稅的其他所得”項目繳納個人所得稅,稅率為20%,但可以扣除辦理房屋過戶過程中的相關稅費。


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回答數:56068 | 被采納數:37

過戶有兩種方式,一是贈與過戶,第二是買賣過戶,如果該房產受讓者今后打算轉讓,建議還是買賣過戶,非直系親屬贈與過戶免交營業稅、所得稅,契稅、工本費還是要交,贈與過戶還需辦理公證手續,今后再次轉讓需交總價20%的所得稅。


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gdssjis409
回答數:30482 | 被采納數:59

房產贈與過戶費用是:
(1)契稅;90平方米以下首次購房的按1%繳納;90—140平方米按房價1.5%繳納;140平方米以上按房價3%繳納,買方承擔
(2)營業稅:房屋產權取得滿五年的免征,未超過五年的按房價5.5%繳納。賣方承擔
(3)土地增值稅;房屋產權取得滿五年的免征,未超過五年的按房價1%繳納。賣方承擔
(4)所得稅:房屋產權取得滿五年的免征,未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計算)賣方承擔
(5)房屋交易手續費;按房屋建筑面積6元/平方米交納雙方承擔
(6)房屋產權登記費:80.00元。買方承擔
(7)房屋評估費;按評估額0.5%繳納買方承擔


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