發(fā)包人(全稱):
承包人(全稱):
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、規(guī)章,遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則,雙方就本建設(shè)工程施工協(xié)商一致,訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱:
工程地點(diǎn):
結(jié)構(gòu)形式: 層數(shù): 建筑面積:
群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表(附件1)
工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào):
資金來(lái)源:
二、工程承包范圍
承包范圍:
三、合同工期
工期: 天
開工日期:
竣工合同:
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):
五、合同價(jià)款
1、合同總價(jià)(大寫): (人民幣)元
(小寫): 元
(其中:工程暫列金額 元,計(jì)日工 元,材料暫估價(jià)和專業(yè)工程暫估價(jià) 元,安全文明施工措施費(fèi) 元,總承包服務(wù)費(fèi) 元。)
2、綜合單價(jià):詳見承包人的已標(biāo)價(jià)工程量清單。(見附件4:)
六、組成合同的文件
組成本合同的文件包括:
(1) 本合同協(xié)議書;
(2) 中標(biāo)通知書;
(3) 投標(biāo)函及投標(biāo)函附件;
(4) 本專用合同條款;
(5) 本通用合同條款;
(6) 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求;
(7) 圖紙;
(8) 已標(biāo)價(jià)工程量清單(附件4:);
(9) 招標(biāo)文件、招標(biāo)文件澄清及修改;
(10) 其他合同文件。
雙方在履行本合同中的有關(guān)洽商、變更、簽證等書面協(xié)議、文件,視為本合同的組成部分。
七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《通用條款》中賦予的定義相同。
八、承包人按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。
九、發(fā)包人按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。
十、合同生效
合同訂立時(shí)間: 年 月 日
合同訂立地點(diǎn):
本合同雙方約定 后生效。
發(fā)包人:(公章) 承包人:(公章)
地址: 地址:
郵政編碼: 郵政編碼:
法定代表人: 法定代表人:
委托代理人: 委托代理人:
電話: 電話:
傳真: 傳真:
開戶銀行: 開戶銀行:
賬號(hào): 賬號(hào):
建設(shè)行政管理部門備案意見:
經(jīng)辦人: 審核機(jī)關(guān)(章)
年 月 日
簡(jiǎn)易工程施工合同合同編號(hào):發(fā)包方:________________
承包方:________________簽約時(shí)間:簽約地點(diǎn):為了保證________施工質(zhì)量,如期完成施工任務(wù),達(dá)到雙方互惠互利的目的,依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他法律法規(guī)
,雙方友好協(xié)商,就本工程施工項(xiàng)目協(xié)商一致,訂立本合同。
一、工程名稱:____________
二、建筑面積(工程形式):____________
三、施工地點(diǎn):________________
四、工期:1、開工:____年__月__日;2、竣工:____年__月__日;3、合同工期總共歷時(shí)____天。
五、承包形式:________
六、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):________
七、工程價(jià)款:共計(jì)人民幣元。
八、付款方式:本合同生效后支付合同款項(xiàng)的__%,計(jì)____元;工程竣工且驗(yàn)收合格后,支付工程價(jià)款的__%,計(jì)____元;質(zhì)保金___元,質(zhì)保期滿后支付。
九、質(zhì)保期:____年。十、雙方的責(zé)任義務(wù)1、發(fā)包方的責(zé)任義務(wù)
①為承包方提供良好施工場(chǎng)地、道路、水、電源,滿足開工條件。解決施工中需要發(fā)包方協(xié)調(diào)解決的四鄰關(guān)系及糾紛;
②監(jiān)督管理施工過(guò)程中的工程質(zhì)量、材料質(zhì)量、督促工程進(jìn)度;③給承包方提供施工圖紙、坐標(biāo)點(diǎn)、標(biāo)高點(diǎn);④按時(shí)給承包方撥付款項(xiàng)和進(jìn)行驗(yàn)收、結(jié)算;2、承包方的責(zé)任義務(wù)
①按發(fā)包方要求及圖紙要求進(jìn)行施工;②如期完成施工任務(wù);
③接受發(fā)包方的技術(shù)指導(dǎo)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求;④負(fù)責(zé)發(fā)包方提供料物及設(shè)備的保護(hù);
⑤教育施工人員愛護(hù)甲方的材物,不得偷竊和損壞;⑥承擔(dān)施工中的一切安全事故責(zé)任及費(fèi)用;十一、其他
1、本合同自雙方簽字蓋章后生效,有效期至保修期滿。
2、本合同未盡事宜,可由雙方協(xié)商解決并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同享有同等法律效力。協(xié)商未果,提交山東曹縣人民法院提起訴訟。
3、合同附件為本合同條款的組成部分,本合同連同附件一式貳份,雙方各執(zhí)壹份,具有同等效力。
發(fā)包方:承包方:
委托代理人:委托代理人:
1 第一部分 協(xié)議書發(fā)包人(全稱) (簡(jiǎn)稱甲方) 承包人(全稱) (簡(jiǎn)稱乙方) 依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。一、工程概況工程名稱: 工程地點(diǎn): 工程內(nèi)容: 資金來(lái)源: 二、工程承包范圍 承包范圍: 三、合同工期開工日期: 年 月 日竣工日期: 年 月 日合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn): 五、合同價(jià)款金額(大寫): 元(人民幣)¥: 萬(wàn)元六、組成合同的文件組成本合同的文件包括:1、本合同協(xié)議書 2、本合同專用條款3、明確雙方權(quán)利、義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議4、本合同通用條款 5、投標(biāo)書、招標(biāo)文件和中標(biāo)通知書6、施工圖紙2 7、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、技術(shù)要求 8、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。十、合同生效合同訂立時(shí)間: 年 月 日合同訂立地點(diǎn): 本合同雙方約定雙方簽字蓋章后生效。發(fā) 包 人:(公章) 承 包 人:(公章)住 所: 住 所:法定代表人: 法定代表人: 委托代表人: 委托代表人: 電 話: 電 話:傳 真: 傳 真:開戶銀行: 開戶銀行:帳 號(hào): 帳 號(hào): 郵政編碼: 郵政編碼:鑒(公)證意見:經(jīng)辦人: 鑒證機(jī)關(guān)(章) 年 月 日
1、建設(shè)工程合同是個(gè)很復(fù)雜的合同。關(guān)于使用建筑工程合同的問題,也要看看你們工程的規(guī)模有多大,如果僅僅是幾十萬(wàn)的小小工程的話,那么就沒有必要使用復(fù)雜的工程合同,你自己起草一份也可以,主要將工程承包范圍、工程價(jià)款、開工竣工日期、工程質(zhì)量、承包方式、違約等約定清楚即可,如果是大型的建設(shè)工程的話,一般的非專業(yè)人士、沒有一定的經(jīng)驗(yàn)的人士是寫不出來(lái)的,因?yàn)檫@個(gè)的確是很復(fù)雜的合同。
2、目前,建筑工程合同國(guó)家與地方都有示范文本的,你自己百度一下,一般的文本建筑工程合同示范為本分為四部分,第一部分是協(xié)議書,第二部分是通用條款、第三部分是專用條款、第四部分是補(bǔ)充條款。
3、就算是使用示范文本,就我日常經(jīng)歷來(lái)看,不知道你是屬于業(yè)主方還是承包方,如果是屬于業(yè)主方的話,單純的使用示范文本還是不夠,漏洞太多。
發(fā)包人(全稱) (簡(jiǎn)稱甲方)
承包人(全稱) (簡(jiǎn)稱乙方)
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。 一、工程概況 工程名稱:
工程地點(diǎn):
工程內(nèi)容:
資金來(lái)源:
二、工程承包范圍 承包范圍:
三、合同工期 開工日期:
年
月
日 竣工日期:
年
月
日 合同工期總?cè)諝v天數(shù)
天。 四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):
五、合同價(jià)款 金額(大寫):
元(人民幣) ¥:
萬(wàn)元 六、組成合同的文件 組成本合同的文件包括: 1、本合同協(xié)議書 2、本合同專用條款 3、明確雙方權(quán)利、義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議 4、本合同通用條款 5、投標(biāo)書、招標(biāo)文件和中標(biāo)通知書 6、施工圖紙
2 7、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、技術(shù)要求 8、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書 雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。 七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。 八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。 九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。 十、合同生效 合同訂立時(shí)間:
年
月
日 合同訂立地點(diǎn):
本合同雙方約定雙方簽字蓋章后生效。 發(fā) 包 人:(公章) 承 包 人:(公章) 住 所: 住 所: 法定代表人: 法定代表人: 委托代表人: 委托代表人: 電 話: 電 話: 傳 真: 傳 真: 開戶銀行: 開戶銀行: 帳 號(hào): 帳 號(hào): 郵政編碼: 郵政編碼: 鑒(公)證意見: 經(jīng)辦人: 鑒證機(jī)關(guān)(章) 年 月 日
3 第二部分 通用條款 此部分采用《建設(shè)工程施工合同》范本(GF-1999-0201)中《第二部分 通用條款》 第三部分 專用條款