已有3條回答
購買二手房時應注意以下問題：1、產權是否可靠：需注意產權證上的名字與房主是否一致，產權的性質和內容，包括面積、地址及標準價房的分配比例。同時，還要驗看正本、查詢產權證的真實性。此外，還要知曉二手房是成本價房還是標準價房或者是經濟適用房，產權性質的不同牽涉到成交過程的復雜程度，也牽涉到買房收益的分配問題，最終影響到二手房買賣合同的簽訂。2、原單位是否允許轉賣：需確認原單位是否同意出讓及與原產權單位確認利益的分配辦法，標準價購買的公房出讓是存在按成本價補足費用或者與原單位按比例分成的問題，買主應當對此有所了解。此外，軍產、院產、校產的公房一般與本單位的辦公場所在一個大院里，上述單位一般被列為特殊單位，這種公房單位沒有同意之前，不可能取得上市資格。3、是否有私搭私建部分：需注意是否占用公共空間，是否有改動過房屋的內部結構，是否有牽涉到面積計算的結構改動，在購買時應該將這些因素考慮到，并將額外增加的面積刨除在房價計算之外，當然了，這需要和房主具體協商了。4、確認所購二手房的準確面積：產權證上一般標明的是建筑面積，買主還需了解使用面積和戶內的實際面積。5、認真觀察房屋的內部結構，注意戶型是否合理，管線是否太多，二手房是否帶裝修，另外，還要所要房屋的內部結構圖，以便日后裝修。6、查詢物業的管理水平，包括提供服務的內容和水準、保安、保潔、綠化的水準及基本生活設施的管理。7、考察房屋的市政配套：主要包括水、有線電視、供電容量、電線、電話線、煤氣、天然氣、熱水、暖氣。
您好，一手房價格是有比較便宜的。但是一手房價格便宜的是新城區或者位置不是很好的。如果是生活商業配套比較成熟的老城區開發新樓盤，價格幾乎百分之百是比二手房要貴的。買二手房買的是周邊的生活或者商業配套，還有就是價格優勢。不管房價是便宜還是貴，都會有人出手買二手房，只要你能找到適合自己的二手房，完全可以買的。因為二手房的地理位置是不可復制的，所以肯定會有人出手買出手賣。買房賣房就是雙方心甘情愿，雙方能達成一致就可以成交，一手房也是。個人建議，祝您好運，盼望采納。
-
1.新區花都富力金港3室2廳2衛125㎡ 價格 95萬元 新區 - 花都富力金港城(一城一世界) 2.中國美林湖天匯半島 價格120萬元 鏡湖大道 - 中國美林湖天匯半島二手房 以上價格來源于網絡，僅
來自廣州花都二手房房價有人了解嗎？2015-11-21 -
滄州房屋成交價格有可能高于市場價值，有可能低于市場價值。在實踐中，二手價格一般是按如下方式確定的 第一種，同一區域，相近時間內，和同一類房子相比，而得出的價格。要交的稅有：契稅(如果首次購房1.5% 二套是3%) 營業稅
來自滄州二手房價走勢有人了解嗎？2016-01-08 -
恒大·御景半島 柯城九華中大道與白云南大道交匯 開發商：衢州恒大盛建置業有限公司 均價9500元/平方米 濱江·月亮灣 柯城區西臨紫薇北路，南臨亭川東路 開發商：濱江集團衢州置業有限公司 均價1000
來自衢州雙港二手房房價是多少？2016-07-02 -
學區房的話一般都是有點舊的房子，我們衢州最好的學區房應該算是一附小片區，那邊房價我知道，應該是1w這么光景，有些可能小孩子不在那上學了又急著用錢然后就急脫手的話會便宜點，那就要看你的運氣及機會了，你應該先去房產中介那問問
來自衢州二手房的房價怎么樣？2016-10-13 -
衢州江山小區3室2廳2衛137平米 售價： ??128.0 ??萬 1、戶型稀缺：朝向：南北通透,，,面積：168平方米，利用率高。 ??2、觀景房：可看小區花園景觀，景觀。 ?? 3、房保養好：業主買過來沒住過
來自衢州江山個人二手房房價是多少2016-11-25
微信公眾號
土巴兔APP