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求告知惠州房產過戶要多長時間

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提問者:蕭承運| 玉溪| 1485次瀏覽
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已有3條回答

回答數:48945 | 被采納數:265

材料如果齊全的話,到房產局,填寫一些表格和一個存量合同,存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。材料都交給房產局之后,會有一個回執單,一定要在上面說明的日期去繳納稅金,一般需要15個工作日左右。稅金交清以后就在那里排隊等著去拿新房產證。房產證辦理時限為10個工作日(自登記受理后次日起)。 房產過戶需要的材料: 1、房產證過戶不經過房地產中介的話,須把合同的條款和違約條款寫清楚,簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話,需要夫妻雙方在場及簽字,哪怕房產證上面只有一個人的名字)。 2、賣方需要的材料:身份證原件及身份證復印件一份。如果是已婚的話需要結婚證原件及復印件一份、房產證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話,必須要先寫份委托書再去公正局公證,戶口本及復印件一份。若委托他人辦理的,需提交經公證部門公證的委托書原件、委托人身份證復印件及受托人身份證復印件(校驗原件) 3、買方需要的材料:身份證原件及身份證復印件一份、戶口本及復印件,如果是單身的話,需要去市民政局開單身證明。


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回答數:59829 | 被采納數:500

流程是規定的沒錯,但是具體時間要看實際。下面是過戶的流程。 房博士上面看到的,裝修'>惠州房產過戶的流程:   1、持有房地產證的房屋過戶,交易當事人應當簽訂書面合同,并申報成交價格,再到房地產交易中心申請辦理交易過戶和登記手續;如果是抵押購房,在辦理交易過戶要同時辦理抵押登記,核發《房地產他項權利證》給銀行。   2、收件前,申請人到測繪部門辦理房屋面積測繪或轉繪,領取結果。   3、申請人備齊資料到房地產交易中心申請登記。   4、工作人員進行收件預審后立案受理,預約過戶時間,涉及抵押的話,同時要受理抵押登記,核發《房地產申請登記回執》。   5、工作人員對資料進行審核,根據需要進行現場查勘和評估。   6、申請人按預約的過戶時間,到過戶窗口領取繳款單,繳納有關稅費。   7、申請人憑稅費發票到過戶窗口辦理交易過戶手續。   8、申請人到發件窗口領取房地產證,如果是抵押房屋,就要同時領取他項權證。   惠州房產過戶費用:   1、契稅   由于中國經濟發展不平衡,各地經濟差也較大,所以各省、自治區、直轄市人民政府可以在3%~5%的幅度稅率規定范圍內征收契稅,按照該地區的實際情況決定


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王饅頭的妹妹王嘉怡
回答數:39410 | 被采納數:4

一般五個工作日就可以啦,前提是相關材料已準備好,對這評估價最了解的是當地同區域的房產中介,因為他們經常去過戶,知道能最低報多少可以通過,所以建議你去中介那了解下。很簡單的,希望能幫到你!


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