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這種事情經常都會碰到哦，有些小區的物業服務態度實在差，遇到這樣的情況我們業主能怎么辦呢？如果房子是處于保修期內的話，由開發商負責維修。保修期通常規定的是房屋建成后2年，如果超過保修期的話，歸物業公司負責。如果相關單位不承擔責任的話，你有權利以違約的名義起訴他們。一般來講，家中發現漏水會先找物業，物業應該出面找樓上業主溝通，三方一起在樓下查看漏水點(廚房和衛生間漏水的多一些)。確認后，會請樓上業主整改。如果樓上業主不整改，那物業會和他溝通。按照道理來講，漏水都是防水問題，唯一的解決辦法就是重做防水。如果樓上不整改，只能再溝通。如果確實惡劣，那只能請樓下業主用正當途徑來維護自己的合法權益。物業只能在中間起協調作用。物業畢竟不是執法部門，事情的主體還是雙方業主。其實物業說維護公共部份也是沒錯的。不過可能在這個事情中物業的協調義和作用似乎不大。以上內容僅供參考哦，很高興為你解答，希望對你有幫助。祝你生活愉快。
樓上衛生間漏水要怎么辦，我們可以直接找鄰居跟他說明，并帶他到你家里看一直漏水情況。也可以委托小區物業幫忙，讓他們轉告樓上的鄰居，并提出修補要求。衛生間漏水維修步驟：先檢樓上衛生間漏水的原因：第一種是地面滲水，第二種是上下水管破損滲水。衛生間漏水維修施工：1、將表面的灰塵、油污、積水等處理干凈，并保持表面干燥；2、如果瓷磚縫是用填縫劑填的，需要用刀劃出一個小槽；3、在瓷磚面、瓷磚縫、墻縫、管根等水泥部位，均勻噴涂滲透型防水劑；4、待防水劑9成干以后，用填縫膏填實所有瓷磚縫及破損和缺陷部位，管根周圍等薄弱環節用填縫膏涂刷加固；5、地面與墻面連接處以及管根周圍用塑鋼泥做防水邊；6、衛生間漏水維修施工結束以后，24小時內施工部位不能淋水。其實漏水的維修施工方法我這邊就是順帶講一下的，這些都是要專業的泥工師傅來完成的，我們不會的啊，我們也沒有專業的工具。
樓上衛生間漏水相信很多人應該都有碰到過的，樓上衛生間漏水，居住在樓下的你，首先可以和樓上鄰居協商。協商前，我們先了解下衛生間漏水的原因，到時候你們協商的時候更有助于你們談判。那么樓上衛生間漏水怎么辦，怎么找到衛生間漏水的原因呢？首先可以用經驗的方式來檢測：1.保持一直不要用水，先看一下水表，記下數字，過2-3小時再去核對一下，如果是進水管漏水的問題很快就能看出來的。2.排水管檢測：找一個水管接在龍頭上，讓水對著地漏的位置一直沖水，注意不要讓水到地面上來，堅持2小時，看樓下會不會漏水加劇。3.堵住地漏，在衛生間放水，看樓下會不會漏水。衛生間漏水怎么辦之進水管是否漏水測試1.記下水表的數據，這個時間讓樓上不要用任何水。2.過兩三小時后再去核對一下3.如果是進水管漏水肯定在水表上能反應出來的。衛生間漏水怎么辦之排水管是否漏水測試1.把水閘關掉，把所有可能有水的地方都放干。2.找一根水管對地漏沖水，堅持長一點時間，看樓下會不會漏水。(注意：這個時候不要讓任何水流到地漏外面來這樣才能準確測試出是否有排水管漏水的問題)衛生間漏水怎么辦之防水層是否漏水測試1.把所有水閘關了2.把水管里的所有水放干3.在樓上做閉水試驗24-48小時，看樓下會不會漏水。如果進水管和排水管沒問題，那就是防水層破壞導致漏水。以上給你介紹了幾種方法，你可以嘗試看看的，主要還是要找出原因來才會比較好處理，如果不是自己家的樓上衛生間漏水，而是居民區的樓上鄰居家衛生間漏水，那就得先和鄰居協商，協商不成的話，可以找物業公司，找物業公司還是沒用的話，就只能用法律手段來維護自己權益咯。
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衛生間漏水的原因是比較多的，不同的漏水原因有不同的解決辦法。若是剛裝修半年以內的衛生間，若是漏水的話，就要注意了，可能是衛生間沒有裝修好，有些地方沒有裝修到位。要是防水層出現問題的話，就要注意了，建議重新再做一次防水。同
來自房屋衛生間漏水咋辦？要怎么維修？2018-03-30 -
最保全的辦法的拆了重新做防水，一般漏水有水印，大概的地方知道，看是管子破了還是防水層破壞了
來自衛生間地板漏水維修辦法有哪些？2012-12-03 -
要檢查一下漏水嚴重不嚴重，如果嚴重的話就要找專業的師傅上面維修，或者使用防水劑，填縫膏，塑鋼泥就可以維修了，把衛生間表面在做一遍防水，不用拋開瓷磚，節省時間和成本。
來自專家說說衛生間漏水有啥好辦法維修？2016-12-09 -
衛生間地面漏水怎么辦首先在對衛生間地面滲水進行處理之前，我們要先找到衛生間滲水的具體原因。如果是衛生間的地面有水而且樓下也會滲水的情況下。那就說明有可能是埋在地下的水管破裂出水，而引起了衛生間的地面滲水的現象。
來自衛生間地面漏水怎么辦以及維修方法是什么2020-10-16 -
現在的這個裝修設計這個建議找個專業的會比較不錯的關于設計這個還得找個專業的比較不錯的這樣的話會很好的 活動玻璃隔斷產品www.gdguangxin.com是現代先進的建筑裝飾風格，可將空間迅速分隔，使用方便，并具有隔音、
來自衛生間漏水維修收費是怎么樣的2013-04-28
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