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1、登記申請(qǐng)書原件(受理窗口提供)。
2、申請(qǐng)人身份證明。
3、房屋所有權(quán)證原件。
4、網(wǎng)上簽約的裝修'>北京市存量房買賣合同原件。
5、買賣雙方當(dāng)事人約定通過專有賬戶劃轉(zhuǎn)交易結(jié)算資金的,應(yīng)提交存量房交易結(jié)算資金托管憑證原件;買賣雙方當(dāng)事人約定自行劃轉(zhuǎn)交易解散資金的,應(yīng)提交存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明原件。
6、契稅完稅或減免稅憑證原件。
7、房屋所有權(quán)證上的房屋登記表、房屋平面圖將產(chǎn)權(quán)人名字遮蓋復(fù)議買方人數(shù)+1份。
房屋辦理過戶手續(xù)，依據(jù)交易雙方的不同情況，具體稅費(fèi)明細(xì)如下：
一、契稅：(一般由買方繳納，雙方另有約定除外)
1、買方首次購(gòu)房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納；
2、買方首次購(gòu)房90平方以上(含90平)144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納；
3、以下情況按照3%繳納：
(1)144(含144平)平方以上 ；
(2)買方不是首次購(gòu)房；
(3)車庫(kù)；
(4)非普通住宅(商業(yè)用房)；
二、營(yíng)業(yè)稅：(一般由賣方繳納，雙方另有約定除外)
1、房產(chǎn)證滿2年，144平方以下的普通住宅房產(chǎn)免征營(yíng)業(yè)稅；
2、房產(chǎn)證不滿2年，按照5.55%繳納營(yíng)業(yè)稅；
3、房屋面積超過144平方，房產(chǎn)證滿2年的按照差額繳納，計(jì)算公式為：(上次購(gòu)買價(jià)格—現(xiàn)在出售價(jià)格)*稅率5.55%；
4、商鋪差額繳納，計(jì)算公式為：(上次購(gòu)買價(jià)格—現(xiàn)在出售價(jià)格)*稅率5.55%；
三、個(gè)人所得稅：(一般由賣方繳納，雙方另有約定除外)
1、房產(chǎn)證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產(chǎn)免征個(gè)人所得稅；
2、賣方夫妻名下不是唯一房產(chǎn)或房產(chǎn)證未滿5年，按照1%繳納；
3、商鋪按照差額繳納，計(jì)算公式為：(上次購(gòu)買價(jià)格—現(xiàn)在出售價(jià)格)*稅率20%；
四、其他費(fèi)用相對(duì)較少。
價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)供參考
1、房屋所有權(quán)證書(房產(chǎn)證，土地證)；
2、房屋測(cè)繪圖紙(房地產(chǎn)交易中心提供)；
3、房屋查檔證明(房地產(chǎn)交易中心提供)；
4、房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告 (貸款需要到評(píng)估公司評(píng)估)；
5、房主提供夫妻雙方的身份證、戶口本(如夫妻雙方戶口不在一起需提供結(jié)婚證) ；
6、房屋買賣合同(雙方共同簽署)；
7、房地產(chǎn)過戶申請(qǐng)表、保證書(房地產(chǎn)交易中心提供)；
8、買房夫妻的身份證、戶口本(如夫妻雙方戶口不在一起需提供結(jié)婚證，未婚須提供民政局的單身證明 )。
希望我的回答對(duì)你有所幫助！
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1、貸款資格：申請(qǐng)人及其所在單位已及時(shí)、足額、連續(xù)繳交住房公積金一年以上，且無(wú)停繳、欠繳現(xiàn)象發(fā)生，繳交率不得低于5%； 2、具有購(gòu)買住房的合同或協(xié)議，建造、翻建、大修住房須持有規(guī)劃、土地等部門批準(zhǔn)的有關(guān)審批文件；
來(lái)自請(qǐng)問誰(shuí)知道辦理貸款需要什么材料2016-12-01 -
1、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表 2、申請(qǐng)人身份證明，比如身份證，戶口薄的復(fù)印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明 3、房地產(chǎn)權(quán)利證書 4、有關(guān)行政機(jī)關(guān)的行政決定書，比如房地產(chǎn)買賣合同書、經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈(zèng)與書，或經(jīng)
來(lái)自辦理房屋過戶需要什么材料2016-03-11 -
你好,1、現(xiàn)在應(yīng)該是可以過戶的，如果要將遺產(chǎn)（屬于你父親的那一半房產(chǎn)）過戶到你母親的名下，需要你父親的所有第一順位繼承人（你父親的父母、配偶就是你母親、以及子女就是你和你的兄弟姐妹）拿著你父親的死亡證明，共同去做個(gè)公證，
來(lái)自誰(shuí)知道父親去世后房產(chǎn)過戶怎么辦理的？房產(chǎn)繼承權(quán)公證手續(xù)需要什么材料？2016-12-29 -
是要給的,但不需要什么擔(dān)保公司擔(dān)保的!因?yàn)樗侵苯訌哪阗~戶里扣除的!
來(lái)自公司產(chǎn)權(quán)過戶需要什么條件？辦理過戶需要什么費(fèi)用？2016-12-22 -
不知道你問的是企業(yè)落戶還是個(gè)人。 下面是企業(yè)落戶所需的資料 一、名稱預(yù)先核準(zhǔn)登記 申請(qǐng)名稱預(yù)先核準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)提交下列文件： (一)有限責(zé)任公司的全體股東簽署的公司名稱預(yù)先核準(zhǔn)申請(qǐng)書； (二)股東或
來(lái)自辦理落戶需要什么材料?2015-07-17
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