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貸款買房首先涉及到幾個問題，1您是是否是首套貸款買房，還是二套貸款，2看你所購買的房屋的面積(分兩種90平米以下和90以上)。貸款是走評估價的。首次買房和二次購房首付比例也是不同的。所以要根據你的具體情況，才可以預知你買房首付的。
一般購房首都均為30%。但是要看開發商，和本人在銀行的信貸記錄，如果您在某行有過非常正常的信貸記錄〔車貸、信用卡〕，銀行會定制您為優質客戶，再加上購買的房子是小平米房子〔國家規定為96平米以下為小戶型〕也首付20%向銀行提出貸款申請。恰相反，如果不能被認定為優質客戶的話〔沒有不良記錄，但是被催交過貸款〕，并且購買的是非普通住房〔國家規定為143平米以上的大戶型〕，則首付將有可能被加至40%。
1，首次使用公積金，套型建筑面積在90平方米(含)以下的，貸款首付款比例最低為房屋總價的20%。公積金貸款購房面積大于90平米的，最低首付30%以上；
2，銀行按揭貸款購房首套房最低首付30%以上；
3，現在按揭買房的利率因不同銀行的具體政策不同而已，每個銀行都有自身的浮動區間的！
4，按揭貸款還款方式有兩種：等額本息還款方式和等額本金還款方式。
希望我的回答對您有所幫助。
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如果你這邊是首套房的話，首付三成(如果全部用公積金貸款的話，首付可以降至二成) 如果你是二套房的話，首付四成。 一般情況下，你購房前有連續6個月公積金繳納記錄就可以用公積金貸款了。 希望我的回答能幫到你。
來自外地購房首付比例是多少2016-12-10 -
1、購買新房，并且面積在144平米以下的，還可以享受20%的首付，其他的情況為30%； 2、在首套房的情況下，購買二手房的無論面積多少，最低需要繳納的首付為30%； 3、二套房的情況下，在購房新房或者二手房都是需要繳納首
來自請問西安購房首付比例是多少？2015-12-28 -
1、商業貸款：以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的70%(評估價一般比市場價低。例如：一套房屋市場價格是200萬，評估價180萬，那最高可以貸180萬的70%，就是126萬，剩余的房款200萬-126萬=7
來自大連購房首付比例是多少2015-12-31 -
現在國家有規定可以總房價的20%，商業貸款和公積金多可以20%，但是銀行方面會審核個人信譽等方面的情況，如果不是黑戶的話，應該不是問題，不是第一套住房的話，也不是問題。貸款買房首付多少是由房屋性質、房屋總價或者房屋的評估
來自誰曉得溫州買房首付比例現在是多少？北京購房首付款比例是多少？2016-12-22 -
1，首次使用公積金，套型建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例最低為房屋總價的20%。個人首套房購房建筑面積大于90平米的，最低首付30%。個人按揭二套房的，最低首付40%。 2，個人銀行商貸住宅房的，首套房
來自問下各位現在購房首付是多少2017-11-09
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