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苗弘雅
回答數：3710 | 被采納數：0
以下是多層頂層樓房的查詢頂樓的好處包括：視野開闊，對保護視力有好處；通風、采光效果好，陰雨天能節省照明用電；受外界噪音影響小，沒有樓上住戶的噪音干擾，也不會受樓道鄰居上上下下的干擾，比較安靜；因穿行的人少，樓道比較衛生，而且個人空間較多；在雨季比較干爽，不用除濕；蚊蟲較少；私密性好；價格往往比較便宜等。頂樓也不可避免存在一定的弊端：夏熱冬冷，夏天要比低層單位多耗費電資源和水資源；如果屋頂的建筑質量有問題，首當其沖要受害，容易出現滲水、裂縫；水壓一般比較小；高層住宅的頂層最怕停電，公攤電梯運行費以及電梯維護費用比較多；沒有電梯的頂樓，爬樓梯比較辛苦，不適合有老人的家庭等。希望我的回答能幫助到你
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姚承澤
回答數：4785 | 被采納數：0
您說的不太清楚,7層以下的樓做多層,超過的一般才有電梯叫小高層的.你問的價格特指6層還是說的一般情況呢6層帶電梯的價格和小高層的差價若地塊裝修綠化配套設施差不多的話,價格相差不大的,最多300-500.(房產行情).其實要我說啊應該沒什么區別的,6層帶電梯和小高層帶電梯就這個區別算什么呢,對價格沒什么影響的.除非6層多層的頂樓樓層差點,視野起點低些而已.搞了半天,你說的情況下一定是小高層貴了,大概300-500沒錯的,依據當然是開發商的投入較大啦.
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茅芳馥
回答數：4580 | 被采納數：0
高層樓房較少沖煞。在位理學上來說，居住于較高層始終是占優的，因為針對高層的侵襲煞氣不太多，反之針對低層的住戶，尤其是八樓以下的住宅，很容易被路燈、短柱及尖塔等帶煞景物所傷，所以建議大家最好選擇居住于十樓以上。一般性原則樓層越高的單位，景觀會更加開闊，粉塵污染也會比較少，對于沒有電梯的住宅，以三四層為最佳。太低的樓層比較容易發生排污管道堵塞等現象，太高則平時上下不方便。如果家中有老人或行動不便的家人，則可以考慮選擇一二層。如果是帶電梯的高層或小高層，則以中高層比較好，因為對于低層而言，不但在景觀和污染等存在劣勢，而且在上班高峰期內，還可能坐不上電梯。但樓層越高，單價也隨即向上飆升，不同樓層的住宅在電梯費用分攤過程中也會有不同的收費。
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史詩蕾
回答數：3836 | 被采納數：1
其實朝向的話還是看您自己的喜好，如果是不帶電梯的樓房南北通透的房子還是比較不錯的，帶電梯的那種塔樓的話一般東南或者西南會好一些
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熊德庸
回答數：3709 | 被采納數：0
一般性原則樓層越高的單位，景觀會更加開闊，粉塵污染也會比較少，對于沒有電梯的住宅，以三四層為最佳。太低的樓層比較容易發生排污管道堵塞等現象，太高則平時上下不方便。如果家中有老人或行動不便的家人，則可以考慮選擇一二層。如果是帶電梯的高層或小高層，則以中高層比較好，因為對于低層而言，不但在景觀和污染等存在劣勢，而且在上班高峰期內，還可能坐不上電梯。但樓層越高，單價也隨即向上飆升，不同樓層的住宅在電梯費用分攤過程中也會有不同的收費。
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