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業(yè)主已經(jīng)取得該商品小區(qū)的《房產(chǎn)證》。這些回遷房是完全可以做二手買(mǎi)賣(mài)或租賃交易的，因?yàn)樵诙纸灰椎倪^(guò)程中，《房產(chǎn)證》是房管局認(rèn)可，并受其監(jiān)督的。所以，有《房產(chǎn)證》的回遷房都是可以正常在交易所過(guò)戶轉(zhuǎn)名的。
您好，回遷房如果有房產(chǎn)證的話當(dāng)然是可以買(mǎi)的，而且價(jià)格也是相對(duì)比較便宜的，回遷房一般是開(kāi)發(fā)商征收土地時(shí)，賠給回遷民的房子。而回遷民手持的是合同而不是房產(chǎn)證，回遷房房產(chǎn)證辦理也是開(kāi)發(fā)商委托代辦的，回遷房房產(chǎn)證費(fèi)用一般要繳納房產(chǎn)證代辦費(fèi)、公共維修基金、契稅、印花稅。
回遷房在辦理了房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)后可進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)，購(gòu)買(mǎi)未取得產(chǎn)權(quán)證書(shū)的回遷房則可能面臨極大的風(fēng)險(xiǎn)，回遷手續(xù)更名并不能取代房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)。在這里須注意的事項(xiàng)包括要求賣(mài)方提供回遷協(xié)議及其身份證明，并對(duì)回遷房的真實(shí)性進(jìn)行核實(shí)，同時(shí)要注意確定該房屋之上是否有共有人，是否設(shè)定抵押權(quán)。另外須查明該房是屬于危改回遷，還是屬于商品房回遷。如果該回遷房所占用土地是劃撥用地，在辦理回遷房的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，將由買(mǎi)受人補(bǔ)交土地出讓金。在和賣(mài)房簽定合同的時(shí)候可以訂立附期限的合同，以產(chǎn)權(quán)過(guò)戶為合同生效條件及付款條件，也可以與賣(mài)方協(xié)商將購(gòu)房款辦理提存公證，在該房屋取得房屋所有權(quán)證并辦理過(guò)戶手續(xù)后，由公證處向出賣(mài)方支付房屋價(jià)款，最后，要買(mǎi)方要注意讓買(mǎi)方將戶口遷走，否則，買(mǎi)方的戶口遷不進(jìn)來(lái)。
回遷房
農(nóng)村回遷房有房產(chǎn)證嗎
回遷安置房有房產(chǎn)證嗎
回遷房有房產(chǎn)證嗎
膠地板多少錢(qián)一平米
木地板多少錢(qián)一平方
龐各莊房?jī)r(jià)多少錢(qián)一平
立邦膩?zhàn)臃?/a>
膩?zhàn)臃蹆r(jià)格
立邦膩?zhàn)?/a>
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您好，當(dāng)然有了，回遷房是國(guó)家都征地著的一個(gè)補(bǔ)償，都有房產(chǎn)證，另外還有很多照顧政策，例如會(huì)給免除10年的物業(yè)費(fèi)等等；不過(guò)可能戶型不是很好，跟商品房會(huì)有一定的差距。
來(lái)自回遷房有房產(chǎn)證嗎2015-05-12 -
回遷房是沒(méi)有房產(chǎn)證的.!但是回遷房賣(mài)給別人就變成商品房,那個(gè)時(shí)候就有了!
來(lái)自回遷房一般有房產(chǎn)證嗎？2013-09-17 -
回遷房是沒(méi)有房產(chǎn)證的，但是回遷房賣(mài)給別人就變成商品房，那個(gè)時(shí)候就有了。目前，回遷房或者說(shuō)拆遷安置房相對(duì)商品房而言比較混亂，房產(chǎn)證一般很難辦下來(lái)，但回遷房又比較便宜，所以吸引很多人購(gòu)買(mǎi).。 回遷房是發(fā)展商征收土地時(shí)，賠給
來(lái)自山東單縣回遷房有房產(chǎn)證嗎？2017-09-24 -
回遷房是沒(méi)有房產(chǎn)證的.!但是回遷房賣(mài)給別人就變成商品房,那個(gè)時(shí)候就有了!就可以貸款了！希望我的回答對(duì)你有所幫助！
來(lái)自回遷房沒(méi)有房產(chǎn)證能貸款嗎2016-02-17
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