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選戶型四大原則：
1、房間功能配置要合理搜索
選房第一步絕不浪費，居室選擇很重要。一般市面上有一居室、二居室、三居室、四居室等，當然房間越多，房屋價格也越高。選擇居室和個人經濟承受能力和購房目的有關，最重要的是跟家庭常住人口數量有關系。如果家庭常駐人口少，一般二居室、三居室就可以滿足我們的需求了。
2、 起居室與臥室分離
動區是指活動較多的區域，包括客廳、廚房、餐廳，其中餐廳和廚房應該聯系緊密并靠近住宅入口。靜區包括臥室、書房等，私密性較強。客廳臥室分離，廚房餐廳分離，但要相互挨著，戶門不宜直接對著客廳。客廳中的門盡可能減少，盡量減少不能利用的通道走廊，還應寬敞、明亮、通風、有較好的朝向和視野。臥室應當安靜、舒適、私密、安全，主次臥區分嚴格。
3、干濕分離
衛生間干濕分離，與主臥室的位置要近，不宜正對客廳和餐廳，不宜與廚房緊連。衛生間、廚房、工作陽臺是常年有比較潮濕的區域，而洗手間更是一個藏污的地方，這些都視為房子的濕區，需要與客廳、飯廳、臥室這些房子，需要保持干爽的區域有一定的隔分。同時衛生間、廚房都需要有窗戶，可以通風采光，使得濕區也能快速恢復干凈。
4、重視采光效果
房屋采光朝向很重要。房屋采光很重要，通風流暢，最好能有穿堂風，朝向的選擇通常以朝南最佳，朝東西次之，朝北最次。除了朝向，窗景也非常重要。樓房西端居室夏天西曬會使室溫很高，樓房北側房間嚴冬室溫很低，所以西外墻和北外墻應作隔熱保溫處理，這對于保持正常生活和節省空調能耗是必要的。在選擇住房時要盡可能重視臥室的采光效果。
1、戶型采光要好，每個空間最好都能擁有采光門窗；通風要流暢，南北通透。朝向的選擇通常以朝南最佳，朝東西次之，朝北最次；
2、戶型結構以大面寬、短進深為佳，房間盡可能南向；動靜分區，臥室不宜太靠近客廳等活動區域，應該保證幽靜和私密性；
3、衛生間開門不宜正對客廳、餐廳、廚房以及臥室的門，衛生間以有窗的明衛為佳，便于通風；衛生間設計需干濕分區，以保證干凈衛生以及使用衛生間的安全；
4、廚房要通風、有采光，以擁有靠近餐廳的獨立廚房為佳，避免做飯和收拾的時候油污沾染其他市內空間；
5、一般來說，露臺和飄窗為全贈送空間，陽臺為半贈送空間。一個戶型中，這些贈送的面積越大越好，有的戶型甚至可以通過這些贈送半贈送的面積擴容出一個房間，使得室內使用空間大大增多；
6、餐廳空間不宜偏小，用餐環境以獨立、寬敞舒適、靠近廚房為佳，盡可能避免餐廳和客廳一體，這樣有可能使得室內受油污沾染；
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1、戶型的實用性，大小要適宜，功能要合理2、該戶型要有靈活性，靈活的戶型后期還可以根據家庭規模和結構變化。3、戶型的經濟性，面積緊湊實用，實用率更高，造價更低，減少空間浪費，使房子的經濟價值更加優越。
來自買房如何選擇戶型?2017-06-03 -
你好，1內環境：一、衛生間位置至關重要，廁所如果處于屋子的中心地帶、西北角者，為最大的不吉。二、吉位充分利用，主臥在西北、西南；廚房、廁所在東南、東。三、室內沒出現兩門相對的情況，四、戶型形狀不會太怪異，五、戶型不缺角，
來自誰比較了解如何選擇小戶型房子2017-12-12 -
窗簾有多種多樣的款式，諸如平拉式、撳簾式、楣簾式、上下開啟式等等。平拉式平穩勻稱，掀簾式柔和優美，楣簾式華貴脫俗。選用哪種形式，可根據窗戶的特點和個人的愛好。 (1)平拉式。這是一種最普通的窗簾式樣。這種式
來自哪位曉得小戶型如何選擇窗簾2016-09-20 -
板式結構一般戶型通透，例如多層住宅、高層板樓;點式樓是圍繞一個中心點，在一層內分布多戶獨立住房的戶型，比如塔樓。 “板樓從建筑物本身來說，反映的是一個建筑物的長、寬、高之比。”從板樓的建筑特征來看，板樓就是東西長，
來自好戶型選擇的技巧是什么誰了解嗎？2016-08-29 -
戶型不錯，把陽臺的垛子打掉，衛生間和臥室封起來就行了，不需要做太多的改造，除非有特殊的功能需要。
來自戶型好與不好，如何改造2018-11-10
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