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高層住宅幾層最好?我買房子需要注意什么?

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提問者:顏飛翰| 長沙| 732次瀏覽
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已有3條回答

李鴻振
回答數(shù):3009 | 被采納數(shù):0

高層住宅項(xiàng)目從樓層上區(qū)分,大致有10―12層的小高層住宅,13―24層的普通高層住宅,接下來就是24層以上的高層住宅了。買第幾層的房子好呢?個(gè)人認(rèn)為首先要看您居住的周圍環(huán)境,如果在城市中,車流量較大,城市的揚(yáng)塵一般高度在22米至30米之間,特別是干燥的地區(qū)更要考慮揚(yáng)塵,因此購買電梯房應(yīng)該避開8-12層的揚(yáng)塵區(qū)間;然后就是要考慮避開頂層,容易漏水,且保溫差,夏暖冬涼,舒適度差;一般低樓層單價(jià)要便宜,高樓層價(jià)格要貴,同樣價(jià)格下盡量選高樓層的。如果您買的住宅所在樓棟本身就不是很高,是10-12層的小高層,那么最好選3~6層,9層雖然不理想,但大致合適;如果是更高的高層住宅樓,那么建議您最好選擇其它樓層。總的來說買14層還不錯(cuò),高度適宜,又避開了揚(yáng)塵區(qū)希望我的回答可以幫助到您。


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孔嘉福
回答數(shù):6615 | 被采納數(shù):1

9-11層是灰塵集中的樓層,高層的房子肯定樓層越高越好,價(jià)格也越貴。朝向最好是邊戶,而且最好是朝東邊戶,就是電梯樓道最東邊或是最西邊的房子,因?yàn)檫@種戶型的房子一般比較通透,但是西邊戶的話夏天下午西曬的情況比較嚴(yán)重,所以還是東邊戶比較好,夏天還能吹吹東南風(fēng)。


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韋菱華
回答數(shù):5899 | 被采納數(shù):4

22層到頂?shù)姆孔邮紫茸⒅氐木褪遣晒馔L(fēng)問題,有些樓房密集的小區(qū)你就必須要考慮房子的采光問題,看哪個(gè)樓層能采到光,第二就是最好不要頂樓,在電梯穩(wěn)定的小區(qū)次頂樓是最好的。通風(fēng)采光都特別好,而且視野也會(huì)不錯(cuò)的。高層住宅的購買一定要考慮的問題就是電梯的問題,這個(gè)問題是我自己的切身感受,千萬要注重電梯質(zhì)量,不能總是擔(dān)驚受怕啊!


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