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酒店裝修包括哪些內容誰了解?誰知道市場價?

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提問者:尤寒梅| 大連| 806次瀏覽
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已有2條回答

竇和怡
回答數:3440 | 被采納數:0

想要預算做的好,首先你得了解自己的需求,知道自己的房子基本情況,去建材市場了解主材的分類、報價,以及裝修各階段備料的重點,當然除此之外,還要學會TB撿漏~~想讓裝修進程有條不紊的進行,得這樣做:第一、了解家里狀況了解家里的基本情況及家人對住房的基本要求,從而對合理安排家庭空間和家庭基本設施有一個計劃。與裝修公司或設計師溝通的時候,就能夠更清楚地表達自己的需求。了解家里狀況主要有這幾點:1、明確房屋的使用目的是常年居住還是度假居住或者是投資出租等;2、房屋的各空間如何分配;3、分清哪些是公用空間、哪些是私用空間;4、理清家里成員的生活習慣,包括交際情況、愛好、作息時間與工作時間等;5、列出家中的烹飪與用餐習慣;6、列出家人的洗浴習慣,包括洗浴頻率、時間、方式以及使用情況等等。第二、了解房屋狀況詳細掌握已購住宅的基本情況,包括房屋的類型、層數、是否帶庭院、周圍環境、使用面積以及層高等;此外還有房屋各部分的裝修程度,如墻面是水泥墻還是已經抹灰了,窗戶是否安裝了等情況。了解清楚自己的家庭情況以及房屋狀況后,相信對自身情況已經有了一個大致了解。那么在接下來明確裝修效果,與裝修公司或設計師洽談的時候,講清楚自己的想法和意見。第三、選定裝修風格裝修前應該先要明白自己適合哪種裝修風格,最好事先了解一下所有裝修風格的特征,看自己到底喜歡哪種裝修風格,然后再確定自己家的裝修風格。可根據自己的日常生活習慣來判斷自己到底適合哪種裝修風格。第四、完成資金準備投入的資金多并不代表一定裝修得好。一般來說,軟硬皆備每平按照2K-4K*建筑平米進行估算。(ps:不規范數值,誤深究!)一般的裝飾裝修公司都免費為客戶做常規設計,若請專業設計人員進行特殊設計則要另收設計費。第五、了解裝修具體流程根據裝修的一般順序,我們將裝修概括為五個方面,分別是:1、物業審核和技術2、水電改造3、瓦工及目光4、油漆5、安裝物業審核和技術開工前需要到物業辦理裝修許可等手續,填寫表格內容是裝修的基本信息,相關負責人,會交納押金,需要辦理出入證(施工方進入小區使用,費用施工方自理)。接下來是技術交底,甲方代表、乙方施工方、設計師、監理一起核對現場項目,確認裝修細節。然后材料進場,需要甲乙雙方驗收簽字確認,開始施工。水電改造進場第一道工序是水電改造,工期需要3~7天(視改造項目的多少),完工回填時水路需要打壓測試,電路需要通電驗收。流程:進場→定位→設計→彈線→開槽→熱熔焊接→管道固定→閉水試驗→打壓→驗收瓦工及木工根據地區、工藝的差異,瓦工和木工是第二階段,至于誰先誰后根據具體情況而定。防水和基層處理也會在此階段交叉進行,瓦工一般工期在7~30天(浮動較大,一些需要拼花斜鋪的工期會很長),木工部分現在都做得少,工期一般7~20天。完工后同樣要驗收,包括工程量核對。油漆油漆是裝修的最后一步,包括墻頂面乳膠漆和木器漆部分,就是表面工程。這個階段開始前一般需要交納中期款,按照合同或約定的比例結清之前工程部分的款項。此部分工程結束后,工人可以撤離現場,做保潔、垃圾清運以及后續的物件采購工作。安裝裝修完了,只能算入住前工作進行到2/3或一半。接下來需要安裝潔具、櫥柜、燈具、開關插座面板、室內門、定制的衣柜、五金件、地板等等。如果一些工作需要裝飾公司安裝,此階段完成后需要結清所有款項,搬家后如果出現墻面磕碰或裂縫聯系施工方找補保修。簡單的分,裝修就是以上的大流程,但每個流程可以細分幾十項,需要購買的東西可以細分數百種之多。把以上搞清楚,就開始進入預算了,這里又分為自己做和尋求公司,由公司代理,自己審核。公司代理制作,個人審核(適合前期觀望,裝修經驗不足者)這個在市面最為常見,從按平米報價到按項目計價等等不一而足,審核從以下幾方面入手看材料看檔次定位裝修檔次,要與裝修公司全面溝通,了解主材市場行情??床牧腺|量裝修預算重點是裝修的質量,希望在裝修時省錢是必然的,但要切記裝修的目的不是省錢。在預算中起碼有兩個環節不能省錢――主材和人工,因為主材是耐用、環保裝修的前提,而人工是裝修質量的基礎,切不可事事要求折扣和讓利,做為缺乏相關專業知識的各位來說,用最低的成本來得到最好效果幾乎是不可能完成的任務。平面圖與裝修預算一致預算審核時,必須保證預算與圖紙相對應,圖紙上所繪制的每項工程都要在預算書上體現出來。這樣可以減少日后因為預算與裝修不符的沖突。預算包括內容預算審核的時候要注意看清楚預算的內容,白紙黑字還是好的,一般來說,一份合格的預算至少包括項目名稱、單價、數量、總價、材料結構、制造和安裝工藝技術標準等。核算注意事項l工藝做法完整明確,除了項目名稱、材料品種、規格、等級、價格和數量,還要加入工藝做法或對每個項目的工藝做法做詳細說明。l合理測算面積(特別是墻面面積),門窗面積按50%計入涂刷面積。l價格因素(品牌、型號、等級、施工工藝、工序),價格和材料選擇、工藝工序是分不開的,考察報價時,一定要把材料的品牌、型號、等級以及施工的工藝工序都考慮在內,不能只考慮是否便宜。l相關費用(機械磨損費、現場管理費),如果預算最后出現機械磨損費、現場管理費、利潤等項目都屬于不合理收費,這些費用都已經分攤入每項工程,不應該重復計算。另外要注意的是,裝飾材料多出5%-10%屬于正常損耗。在說自己做(適合有一定裝修經驗者)清楚工程項目、品牌規格、單位、數量、單價、輔料價、損耗量、人工費以及大概工藝就可以做出一個很好的預算表。在表中統計裝修總金額和單項工程金額,比如乳膠漆的施工總造價、瓷磚的施工總造價、吊頂的總造價、櫥柜的價格、門的價格等。這個最后的總預算,才是選擇裝修公司和裝修方案的基礎,同時根據這個結果來調整裝修方案,剔除不必要的改造項目等。在預算過程中最容易出的是漏項,最能想到是一步到位,可往往顧此失彼。解決也soeasy.分開做,如分成三部分基礎人工、主材以及家具家電裝飾品或干脆按空間來劃分門廳、客廳、餐廳......裝修檔次之分費用多少構成了家庭裝修有不同的檔次之分。如果是簡單裝飾,木地板、乳膠漆、墻地磚、膠合板等基礎構成總造價的主體;如果是高檔次的裝修,除了基礎項目外,還有留出一定空間讓設計師從美學角度進行點綴。經濟型:就是人們常見的普通裝修,如包門包窗、廚房衛生間鋪貼墻地磚、塑扣板或鋁扣板吊頂、少量水電改造、廚衛設施安裝、地面鋪磚或復合木地板、踢角線、暖氣罩、窗簾盒、墻頂刷涂料。這種裝修一般不需要室內設計、也沒有大的改動,主要是自己請隊伍施工,自己買材料,受投資限制,不能購買高檔材料。經濟型裝修事無巨細全自己去操心,作為房主會非常疲憊,由于對裝修不了解,有可能工藝質量和效果達不到自己的要求或造成材料的浪費。良品型:這種裝修除了標準性的裝修內容外,還要以請設計師融入設計理念,居室有了設計主題及文化,為表現這個文化還會增加一些內容,如藝術造型吊頂、文化主題墻、沙發背景墻、床背景墻、端景,以及一些很有特色的家具。中檔型裝修可享受到裝修公司的一些服務,如設計師陪伴買主材、工程監理控制工藝質量、售后人員做好售后服務等等。優殊型:這種裝修與良品型裝修的區別主要在于設計、施工工藝和主材的材料檔次。優殊型一般會有有經驗的設計師提供設計方案、工藝精湛的特級施工隊施工以及售前售中售后所有環節員工及時、周到、完善的服務,例如:想去市場上買些配飾設計師也隨時去參考,以達到整體效果一致。所用材料一般都是國內外知名品牌。華麗型:華麗型的裝修實際上不僅僅是高檔的材料、嘆為觀止的效果、富麗堂皇的氣派,更應是一件獨具特色的、充分體現主人風格的藝術精品。這就要求設計師必須是具有多年室內設計經驗的大師級人士。有自己獨特的設計理念,能把握各種設計風格,有良好的溝通能力。材料的選擇也相當精細,基本上都是精品級材料。做工要求相當高,都是有多年施工經驗的施工員,工地上有專門的施工管理人員把關,隨叫隨到的。


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邱思嘉
回答數:5252 | 被采納數:1

小酒店裝修預算一般是5萬元左右。賓館裝修不像普通住宅裝修,它有很多繁瑣的費用;如果要知道賓館裝修的預算,需要從以下幾方面考慮:1、設計圖和效果圖;只有根據設計圖業主和施工方才能估計出預算,包括要參考效果圖;2、施工方案;從施工方案中要知道有哪些工程,每個工程大致的花費;3、賓館裝修中的總費用是:主體材料費用+輔助材料費+人工費+設計費+管理費+稅金了解清楚裝修所用的材料就能大致知道預算,也可以減少不必要的浪費。以上價格來源于網絡,僅供參考。


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