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1、商品房分攤的公用建筑面積主要由兩部分組成：電梯井、樓道間、設備室、公共門廳和過道等功能上為整樓建筑服務的公共用房和管理用房的建筑面積；各單元與樓宇公共建筑空間之間的分隔以外及外墻墻體水平投影面積的50%。
2、各樓盤因為自身的情況不同，公攤也有差異。據目前房地產市場上的操作經驗，普通多層住宅樓，在沒有地下設備用房、沒有底層商鋪、底層架空的情況下，公攤系數在10％－15％之間；帶電梯的小高層住宅，公攤系數在15％－20％之間；高層住宅相對更高一些，在20%－25％左右。
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金沙鷺島4期11月14日開盤時間不多開始，推出建筑面積 70-120㎡戶型，主推90平米三房。開盤價格優惠后8800元/㎡起，現在是入會高峰期，入會期間交1萬抵2萬，每天再送300元購房補貼。
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成都金沙鷺島房價：價格：均價10800元/平方米物業類別：普通住宅項目特色：地鐵沿線建筑類別：塔樓高層裝修狀況：毛坯[5套裝修案例]產權年限：70開發商：成都西部金沙鷺島房地產開發有限責任公司樓盤地址：三環路西四段內側內
來自成都金沙鷺島房價貴嗎2017-12-29 -
你好，金沙鷺島三期樓盤的房價是15393元/平方米，金沙鷺島是秉承“國際視野，中國一流”的開發商理念繼“鷺島”國際社區之后鷺島核心團隊在成都有一力作。挺不錯的，環境宜人，交通便利，推薦！價格來源網絡，僅供參考！
來自金沙鷺島三期二手房房價是多少2017-12-19 -
8月均價：8721元/平米 比7月下降3.14% 近期金沙鷺島三期房價: 9574元/平米，建議您去售樓處咨詢
來自成都金沙鷺島三期價格多少2014-08-24 -
您好，很高興能為您作答。小區均價：14142元/
來自金沙鷺島房價一平方多少錢2017-12-26 -
您好，很高興能為您作答。小區均價：14142元/
來自金沙鷺島二手房均價多少錢2017-12-22
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