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要有穩定的收入，償還能力不得大于家庭總收入的50%，假如你的家庭月收入10000元，那么你一個月最多只能還款5000元，另外償還貸款年限不得大于法定退休年齡后5年。可根據你的家庭收入和還剩多少年的工作時間來算一下你能貸多少款。書不盡言。
有兩種情況可以貸款：第一種是購買按規定可出售的公有住房，需要購房貸款的：第二種是購買具有產權的二手住房，需要購房貸款的。哪些人符合二手房貸款申請條件境內人士：1、本市城鎮常住戶口。2、本市居住并工作的外地人，需要提供暫住證等。境外人士：1、本市居住工作的境外人士，需要提供暫住證和勞動就業證等。2、境外居住工作的境外人士若有律師及使領館認證的公證書，也可向銀行申請貸款。
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;
2、具有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
3、具有購買住房的合同或協議。購買外銷住房的合同或協議須辦理公證;
4、不享受購房補貼的以不低于所住房全部價款的30%作為住房的首期付款;享受購房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款;
5、有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人;
6、貸款人規定的其他條件。
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辦理購房貸款需要的資料：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、購房合同（已婚提供夫妻雙方資料）條件：只要有穩定的收入和銀行流水，流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月供的2倍。
來自購房貸款有什么要求2016-02-16 -
近期佛山房貸政策是什么：首套房貸最低首付款比例為30%，利率下限為貸款基準利率的0.7倍；對擁有1套住房并已結清相應購房貸款的改善性購房家庭，二次購房時可按照“首套房”貸款政策執行。
來自購房貸款有什么要求的呢？利息是多少的呢？2016-12-29 -
一般要求如下： （1）具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口本或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明; （2）具有良好的信用記錄和還款意愿; （3）具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力; （4）具有所購住
來自購房貸款申請條件有什么要求？？2015-11-08 -
1、如果前面兩套房目前都在還款中，那么第三套購買是無法辦理貸款的；2、除此的情況按2015年3月30日新政執行：2015年3月30日，人行、銀監會、住房城鄉建設部發布的《關于個人住房貸款政策有關問題的通知》提到，對擁有1
來自個人購房貸款政策誰了解？需要具備哪些條件2016-12-22 -
南京個人購房貸款需要材料 1.借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地); 2.房產的產權證; 3.擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等) 4.借款人的有效身份證、戶口簿;
來自南京個人購房貸款需要哪些材料？2015-12-18
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