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虛心求教!求教大神簽裝修合同的時(shí)候需要注意什么?

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提問者:樊歌闌| 常州| 583次瀏覽
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已有3條回答

葛韶麗
回答數(shù):3620 | 被采納數(shù):0

你是和房開簽還是銀行簽,銀行簽的話要注意利率,還款的注意事項(xiàng),和房開簽就要注意了,除了上述東西,還要注意什么時(shí)候辦下貸款,到期辦不下來,你是否要承擔(dān)違約金等等


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羅春英
回答數(shù):3548 | 被采納數(shù):0

簽定裝修合同三大竅門關(guān)于設(shè)計(jì)圖紙:很多家庭裝修的糾紛都反映在對(duì)工程項(xiàng)目的理解上。比如對(duì)一些項(xiàng)目造型的理解,由于沒有較為詳細(xì)的圖紙,可能設(shè)計(jì)師和消費(fèi)者在理解上會(huì)有一些差距,有的項(xiàng)目由于圖紙不明確,在具體尺寸上會(huì)存在差距。因此,在簽合同的時(shí)候,盡量把圖紙準(zhǔn)備齊全,避免開工以后再進(jìn)行這些方面的工作,出現(xiàn)不必要的麻煩。關(guān)于合同文件:一個(gè)比較完整的家裝合同除了工程預(yù)算、設(shè)計(jì)圖紙以外,還應(yīng)該包括關(guān)鍵施工項(xiàng)目的施工工藝、施工計(jì)劃以及甲乙雙方的材料采購單。而施工工藝,是一個(gè)約束施工方嚴(yán)格執(zhí)行約定工藝做法、防止偷工減料的法寶。因此在合同中應(yīng)有詳細(xì)的施工計(jì)劃,主要是因?yàn)槟壳凹彝パb修拖延工期的現(xiàn)象比比皆是,而消費(fèi)者又很難在施工方開始拖延工期的時(shí)候就發(fā)現(xiàn)問題,所以,一份比較嚴(yán)謹(jǐn)?shù)氖┕び?jì)劃就是消費(fèi)者保護(hù)自己的必要武器?,F(xiàn)在很多的家裝合同對(duì)于合同甲乙雙方的材料采購單都不太重視,盡管合同里做了一些規(guī)定,但是大多比較粗淺,主要反映在對(duì)于材料的品牌、采購的時(shí)間期限以及驗(yàn)收的辦法、驗(yàn)收人員沒有做出明確規(guī)定。因此,上述在家庭裝修合同中一般容易忽視的一些文件盡量不要遺漏。避免做不到的條款:有的合同條款規(guī)定了在相關(guān)的工程報(bào)價(jià)之下根本達(dá)不到的施工質(zhì)量,有的合同條款規(guī)定了在任何條件下都不可能做到的室內(nèi)環(huán)境條款。如一位業(yè)主在合同的附加條款中要求“裝修完工后,請專業(yè)檢監(jiān)測機(jī)構(gòu)對(duì)室內(nèi)環(huán)境進(jìn)行監(jiān)測,要求室內(nèi)絕對(duì)環(huán)?!?。但什么是“絕對(duì)環(huán)保”?首先在概念上搞不清楚,更何況凡是裝修過的住宅都會(huì)不同程度的存在一定的環(huán)境污染問題,任何人或任何公司都做不到“絕對(duì)環(huán)?!?。因此,國家有關(guān)部門在進(jìn)行合民認(rèn)證時(shí)對(duì)這一要求一般不予支持。


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倪世韻
回答數(shù):3934 | 被采納數(shù):0

要備注;如有遺誤,雙方協(xié)議調(diào)整,納入合同增減項(xiàng)內(nèi)容,本合同報(bào)價(jià)以外增減項(xiàng)內(nèi)容簽定增減項(xiàng)協(xié)議并一次性付清增減金額,增項(xiàng)內(nèi)容不參于打折,以上施工內(nèi)容分階段驗(yàn)收,各階段驗(yàn)收業(yè)主簽字為準(zhǔn),交工時(shí)全房衛(wèi)生打掃干凈


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