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1、二手房按揭貸款是第幾套房。二手房按揭貸款有首套房和二套房，首套房二手房按揭貸款要至少30%的首付款，而如果是第二套房子，要求的首付款一般是50%或者60%。2、要看二手房的總價是多少。一般來說，二手房按揭貸款的首付款是按房子總價的比例來算的。以首套房30%的首付款來算，二手房總價為80萬，需要24萬的首付款，如果總價為100萬，則需要30萬的首付款。3、看當(dāng)?shù)氐恼摺o論是申請商業(yè)貸款買二手房，還是申請公積金貸款買二手房，不同的地區(qū)，政策不同，要交的首付款也有一定的差異的。
1、一手房基本上是期房，如今市場上也有不少樓盤推出現(xiàn)房；二手房都是現(xiàn)房，可現(xiàn)買現(xiàn)住，或簡單裝修即可。2、一手房按揭比例大一點(首付30%)，二手房按揭少一點(一般40%)。3、一手房產(chǎn)權(quán)可能出問題的幾率大(先買房，建成后辦房產(chǎn)證)；二手房比較簡單(簽完合同后可以直接過戶，產(chǎn)權(quán)明細(xì))。4、一手房價格一般比較高(但是按揭首付一般比二手房低)；二手房總價一般都比期房低(但是按揭首付比較高)。5、二手房買之前最好能看看之前住的什么人吧，但是總體來說會比較劃算。6、一手房買的時候省心(房產(chǎn)證辦理的手續(xù)自已只用提供基本手續(xù)就可以，其他不用操心，開發(fā)商完全給辦好)。二手房手續(xù)比較繁瑣(主要是從過戶到領(lǐng)證都得自己直接出面，到場，簽字什么的，比較麻煩)。7、一手房在交房后裝修還是一筆很大的開銷，二手房一般都是裝修好的房子，姑且不算裝修的花費，反正在裝修污染上比新房揮發(fā)性污染少很多了。8、兩者相比,二手房比較好交易,而且住起來舒服，周邊配套齊全。而一手房,房價貴還不說,一旦自己不想住了,賣起來也不太容易。9、買房交易流程區(qū)別：①一手房。你只給開發(fā)商提供你自己的基本資料，其他什么都不用管，只要等著領(lǐng)證就可以了。②二手房，先簽合同，然后公證。一次性付款的話直接到房管局過戶(過戶流程比較麻煩，各地又有些差異，不過都有人指點你怎么做的，這里不細(xì)細(xì)復(fù)述了)，過戶完直接領(lǐng)證就一切OK了。如果你需要按揭的話，公證過以后先到銀行做房產(chǎn)評估，申請貸款，看這個房子的評估價是多少，如果銀行審批通過，可以去過戶，過戶完以后，《抵押權(quán)證》在銀行，你直接拿房產(chǎn)證。10、位置都不理想(比較偏)，特別是大城市，市中心買房子價格卻貴上天，而且質(zhì)量、方位都不行。二手房位置選擇性比較大，哪里有人氣哪里就能買到二手房。
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你好，合肥錦龍居二手房房價挺貴的呢，均價： 15315元/平方米，地址就在：高劉路，挺不錯的小區(qū)，配套很齊全，周邊有生源酒店、三姐土菜館、好運樓、愉愷餐館、谷留香酒家等，美食享不完。交通也方便，有9,12,22,124,
來自求問合肥錦龍居二手房房價一般是多少2016-12-26 -
合肥梅山新村二手房房價一般是13964元一平米 地??址：蜀山區(qū)蜀山區(qū)嘉華路2號 【公交】 三里庵 （3路; 59路; 116路; 136路; 快速公交4號線） 437米 【公交】 利民 （12路; 13路; 21
來自合肥梅山新村二手房房價一般是多少2016-12-12 -
合肥瑤海新村二手房房價13560元/平米，地址是新站瑤海公園-二環(huán)路與張洼路交叉口，這個小區(qū)算是比較交通便利了的，而且離市中心不遠(yuǎn)，相對比較繁華。價格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。
來自合肥瑤海新村二手房房價一般是多少2016-12-11 -
1、合肥鳳陽新村二手房房價：4033元/㎡； 2、地址：南城環(huán)城路旁（靠近立新村）； 3、公交：35路、79路、156路； 價格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，希望能夠幫助到你
來自合肥鳳陽新村二手房房價一般是多少2016-12-10
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