家庭居室裝飾裝修工程施工合同發包方(甲方)：_______________________承包方(乙方)：_______________________第一條工程概況1.1工程地點：___________________________________________________1.2工程裝飾裝修面積：___________1.3工程內容及做法(見報價單和圖紙)。1.4工程承包，采取下列第種方式：________。(1)乙方包工、包全部材料。(2)乙方包工、包部分包料，甲方提供其余部分材料。1.5工程期限_________日；(以實際工作日計算)開工日期________年____月____日(首期工程款到位后的第三日為開工日期)。竣工日期________年____月____日(按約定驗收標準驗收合格的日期為竣工日期)。1.6合同價款：本合同工程造價為(人民幣)_____________。金額大寫：__________________________。第二條施工圖紙及室內環境設計2.1施工圖紙采取下列第________種方式提供：1、甲方自行設計，并提供施工圖紙。2、甲方委托乙方設計，并提供施工圖紙。2.2雙方應當對施工圖紙予以簽收確認。2.3雙方不得將對方提供的施工圖紙、設計方案等資料自復制或轉讓給第三方，也不得用于合同以外的項目。第三條甲方工作3.1開工三日前要為乙方入場施工創造條件，以不影響施工為原則。3.2無償提供施工期間的水源、電源和冬季取暖。3.3負責辦理房屋物業部門開工手續和應由業主支付的有關費用。3.4遵守物業管理部門的各項規章制度。3.5負責協調施工隊與鄰里之間的關系。3.6施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應負責配合乙方做好保衛及消防工作。3.7參與工程質量和施工進度的監督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。第四條乙方工作4.1施工中嚴格執行安全施工操作規范、質量標準、安全操作規程、防火規定、安全、保質、按期完成本合同約定的工程內容4.2嚴格執行市建設行政主管部門施工現場管理規定。(1)不得擾民及污染環境，每日十二時至十四時、十八時至次日八時之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產生噪聲的裝飾裝修活動。房屋裝修房屋裝修流程房屋裝修注意事項房屋裝修效果圖房屋裝修經驗房屋裝修設計(2)負責工程成品、設備和居室留存家具陳設的保護。(3)保證居室內上、下水管道暢通和衛生間的清潔。(4)保證施工現場的整潔，每日完工后清掃施工現場。4.3甲方為少數民族的，乙方在施工過程中應尊重其民族風俗習慣。第五條工程變更在施工期間對合同約定的工程內容如需變更，雙方應協商一致。由合同雙方共同簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費及工期。工程變更協議，作為竣工結算和順延工期的根據。第六條材料供應6.1按由甲乙雙方所約定的供料方式和內容進行提供。(1)應由甲方提供的材料、設備，甲方在材料、設備到施工現場前通知乙方，雙方就材料、設備質量、環保標準共同驗收并辦理交接手續。(2)應由乙方提供的材料、設備，乙方在材料、設備到施工現場前通知甲方，雙方就材料、設備質量、環保標準共同驗收，由甲方確認備案。(3)雙方所提供的建筑裝飾裝修材料，必須符合國家質量監督檢驗檢疫總局發布的《室內裝飾裝修有害物質限量》標準。(4)甲方所提供的材料、設備經乙方驗收、確認辦理完交接手續后，在施工使用中的保管和質量控制均由乙方負責。第七條工期延誤7.1對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期應順延：(1)工程量變化或設計變更；(2)不可抗力；(3)甲方同意工期順延的其他情況。7.2對以下原因造成竣工的日期延誤，工期應當順延：(1)甲方未按合同給定完成期應當負責的工作而影響工期的；(2)甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的；(3)因甲方責任造成工期延誤的其他情況。7.3因乙方責任不能按期完工，工期不順延，因乙方原因造成工程質量存在問題的返工費用由乙方承擔，工期不順延。第八條質量標準8.1裝修室內環境污染控制方面，應嚴格按照《民用建筑工程室內環境污染控制規范》(GB50325-2001)的標準執行。8.2工程施工質量按《家庭居室裝飾工程質量驗收標準》(DBJ/T01-43-2003)標準執行。第九條工程驗收和保修9.1在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行聯合驗收：(1)材料驗收；(2)隱蔽工程驗收；(3)竣工驗收。9.2工程竣工后，乙方通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知單后三日內組織驗收。驗收合格后，雙方辦理移交手續，結清尾款。9.3雙方未辦理驗收手續，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合同，由此而造成的損失由甲方承擔。9.4本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為一年，有防水要求的廚房、衛生間防滲漏工程保修期限為三年。第十條工程款支付方式10.1合同簽字生效后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：支付次數支付時間按工程款支付比率應支付金額第一次材料進場驗收合格后支付第二次工程進度過半驗收合格支付第三次竣工驗收合格支付10.2工程進度過半，指工程中水、電管線全部鋪設完成，墻面、頂面基層按工序要求全部完成，門、窗及細木制品需要定制或加工時為界定工程過半的標準。10.3工程驗收合格后，甲方負責按規定時間支付乙方工程尾款。第十一條違約責任11.1一方當事人未按約定履行合同的，應向對方支付合同總工程造價的10%的違約金；一方當事人未按約定履行合同義務給對方造成損失的，除違約金外應承擔相應的賠償責任；違反有關法律規定受到處罰的，最終責任由責任方承擔。11.2一方當事人無法繼續履行合同的，應及時通知另一方，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。11.3甲方無正當理由未按合同約定期限支付第二、三次工程款，每延誤一日向，乙方支付本合同工程總造價金額1‰的違約金。11.4由于乙方責任延誤工期的，每延誤一日，乙方支付給甲方本合同工程造金額1‰的違約金。11.5由于乙方責任導致工程質量不合格，乙方按下列約定進行返工修理和賠付：對工程質量不合格的部位，乙方必須進行徹底返工修理。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤，每延誤一日，乙方支付甲方本合同工程造價金額1‰的違約金。第十二條爭議解決方式本合同項下發生的爭議，雙方向________________________人民法院起訴。第十三條附則13.1本合同經甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。13.2因不可歸責于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應本著公平原則協商解決。13.3本合同履行完畢后自動終止。甲方(簽字)：________________乙方(簽字)：_______________________年____月____日________年____月____日