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1.核對(duì)購(gòu)房合同的附件及配套設(shè)施;2.凈面積測(cè)量、開(kāi)間進(jìn)深及凈高尺寸測(cè)量;3.樓地面空鼓、裂縫、起沙檢驗(yàn);4.墻面空鼓、裂縫、龜裂、爆灰、平整度、陰陽(yáng)角檢驗(yàn);5.頂棚檢驗(yàn);6.門、窗安裝質(zhì)量及配件檢驗(yàn);7.進(jìn)行滲漏試驗(yàn);8.電路絕緣、接地檢測(cè);9.給、排水安裝質(zhì)量檢驗(yàn);10.其它細(xì)部結(jié)構(gòu)的檢測(cè)。
大家應(yīng)該都有聽(tīng)說(shuō)，很多房子在交房時(shí)驗(yàn)收都不合格，導(dǎo)致很多業(yè)主在交房時(shí)要維權(quán)的事，所以說(shuō)驗(yàn)房是購(gòu)房的最后一個(gè)環(huán)節(jié),也是開(kāi)發(fā)商設(shè)置陷阱較多的一個(gè)環(huán)節(jié),一不留神就可能中招,因此,弄清驗(yàn)房注意事項(xiàng)就尤為關(guān)鍵，那么免費(fèi)驗(yàn)房靠譜嗎，新房驗(yàn)房要注意哪些細(xì)節(jié)問(wèn)題？靠譜：首先看驗(yàn)房公司的資質(zhì)其次看該公司驗(yàn)房師的資質(zhì)再次看該公司的檢驗(yàn)項(xiàng)目是否齊全還要看該公司是否敢對(duì)檢驗(yàn)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任新房驗(yàn)房要注意事項(xiàng)：1.首先，看到的是門，我說(shuō)的是入戶那個(gè)大門，要看門鎖好不好使，門板壞沒(méi)壞，有沒(méi)有刮痕，即使我們以后不用，要是刮花了，也不好賣不是，所以一定要看仔細(xì)。2.第二就是看窗戶，看看窗子開(kāi)關(guān)是否費(fèi)力，滑倒什么的壞沒(méi)壞，反復(fù)開(kāi)關(guān)體驗(yàn)，然后很容易被忽視的就是，關(guān)上窗子，把手放到窗縫上，看看漏不漏風(fēng)，一定每個(gè)縫都要試一下.3.接下來(lái)看墻面，墻面看什么呢？看看有沒(méi)有裂痕，看看值不值，平不平，棚呢，看看有沒(méi)有裂痕，地面看看平不平，怎么看？好吧，我告訴你一招，那個(gè)直木條，木方，長(zhǎng)點(diǎn)的，驗(yàn)房時(shí)候帶著,把木條放在地面上，方不平，那好吧，說(shuō)明你地不平，地不平什么后果？最直接的影響沒(méi)法鋪地板4.地?zé)衢y門是否是完整的，這個(gè)很簡(jiǎn)單，就是看看每個(gè)閥門是不是都能打開(kāi)，不費(fèi)勁，因?yàn)闆](méi)有給氣，驗(yàn)房的時(shí)候是驗(yàn)不了別的的，只要確定閥門好用就可以5.然后看看室內(nèi)電閘箱是不是好的，完整的，這個(gè)很簡(jiǎn)單，看看盒子蓋是不是好的，看看后看看電閘好不好用即可6.接下來(lái)看看廚衛(wèi)的演到，通風(fēng)口，是不是好用的，就看他通不通風(fēng)就行，如果不好用，后果不用我說(shuō)吧~7.最后看看水表電表，是不是0，我們剛?cè)霊?/h3>
買房后房屋驗(yàn)收是每一個(gè)購(gòu)房者最關(guān)心的，對(duì)于毛胚房驗(yàn)收是很多人也是外行，毛胚房驗(yàn)收的好壞直接影響著以后的生活質(zhì)量，毛呸房驗(yàn)收有很多容易忽視的環(huán)節(jié)和注意事項(xiàng)，所以在了解驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收注意細(xì)節(jié)尤為重要。在收房的時(shí)候，均需要注意以下細(xì)節(jié)：1是要將毛胚房里面所有的門窗是否有損壞、配件是否齊全、細(xì)節(jié)部分(強(qiáng)弱電箱、線路到位情況)、排水排污管是否破損、鎖及拉手是否損壞；2、各種管道應(yīng)進(jìn)行通水、試壓、通球試驗(yàn)和暖氣熱工調(diào)試等驗(yàn)收工作；3、屋面工程項(xiàng)目進(jìn)行蓄水、淋水試驗(yàn)。重要檢查排水管、排污管、地漏的排水是否順暢、無(wú)阻；4、有防水要求的房間地面應(yīng)嚴(yán)格按照防水層、保護(hù)層的建筑要求來(lái)規(guī)劃，在驗(yàn)收時(shí)應(yīng)進(jìn)行兩次蓄水試驗(yàn)，做到無(wú)滲漏。觀察自己房屋頂部是否存在水跡、水印等，以防樓上漏水造成以后糾紛麻煩；5、對(duì)墻面進(jìn)行檢查，查看批蕩層是否存在空鼓等現(xiàn)象(可自己拿個(gè)小錘子慢慢敲)；其實(shí)大問(wèn)題基本上很多樓盤都不會(huì)產(chǎn)生，但是一些小細(xì)節(jié)尤為重要，注重一些細(xì)節(jié)，為以后裝修省下許多麻煩及金錢。
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復(fù)式樓梯設(shè)計(jì)
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主要是 墻面有沒(méi)有滲水 空鼓 和墻面的平整度 門窗有沒(méi)有進(jìn)水 主要是硬性設(shè)備有沒(méi)有過(guò)關(guān)
來(lái)自毛坯房驗(yàn)房的辦法是什么，有什么注意事項(xiàng)？2012-09-01 -
1、在預(yù)定的交房日期之前，TXM會(huì)收到KFS發(fā)出的書面的收房通知（收到的時(shí)候心情一定很激動(dòng)的捏），在通知書里，會(huì)告知你在約定時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收交接。2、關(guān)于驗(yàn)收現(xiàn)在一般大多數(shù)的TX都會(huì)找到相關(guān)的驗(yàn)房公司、監(jiān)理公司的專業(yè)
來(lái)自交房注意事項(xiàng)是什么？2017-05-05 -
漫長(zhǎng)的等待之后，我們終于等到了房屋驗(yàn)收的這一天，別管顧著興奮，這個(gè)時(shí)候最重要的就是好好做好新房驗(yàn)收的工作。那么，新房驗(yàn)收注意事項(xiàng)是什么？ 1、房頂高度：用尺在房頂取4-5個(gè)點(diǎn)測(cè)量，若數(shù)值一致
來(lái)自新房驗(yàn)房收房交房注意事項(xiàng)是什么？2017-06-21 -
小區(qū)設(shè)施就看下是否和開(kāi)發(fā)商買房時(shí)候打的廣告一樣，是否都有齊全。 房屋內(nèi)部主要看幾個(gè)一丶是否墻面空鼓；二丶閉水防水是否已經(jīng)到位；三丶下水管道是否通暢；四丶房屋是否有滲漏水現(xiàn)象；五丶電路是否都已經(jīng)接入房屋
來(lái)自新房收房驗(yàn)房注意事項(xiàng)是什么？2017-07-06 -
1.驗(yàn)地平，驗(yàn)地平就是測(cè)量一下離門口最遠(yuǎn)的室內(nèi)地面與門口內(nèi)地面的水平誤差。驗(yàn)這個(gè)，很多時(shí)候也可以體現(xiàn)發(fā)展商的建筑質(zhì)量。 2.驗(yàn)門窗，驗(yàn)收的關(guān)鍵一點(diǎn)是驗(yàn)收窗和陽(yáng)臺(tái)門的的密封性。窗的密封存性驗(yàn)收最麻煩的一點(diǎn)是，只有在大雨天
來(lái)自業(yè)主驗(yàn)房注意事項(xiàng)一般是什么？2015-07-26
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