你好,首先需要找專業是建筑設計公司現場勘查測量后,得出數據并提供加固方案給建設部門審批后進行施工,一般個人和不具備資質的公司是無法自行更改結構的。
1.樓板開洞要不要城管打個招呼?城管會不會允許在樓頂搭個小棚?怎么跟城管打交道?因為我們那里沒有
物業管理的,就一個圍墻把房子圍起來。房子在昌崗中路,但是據說歸屬沙園城管管理,沙園的城管查得嚴么?
2.鄰居家已經開了一個洞上去把天臺做起來了,在上面建了個玻璃小亭子,搭了些棚子還養了幾只雞。昨天
去拜訪鄰居的時候,她說她家的洞是本來就開好了的,說是上去洗水池所需現在已經不準開洞不準搭棚等等
啥都不準。其實我們上去看到,她家的洞口跟另外一家鄰居的洞口是不一樣的,即使是遠來已經開好了的話
,她肯定做了洞口擴大,因為另外一家鄰居的洞口比較小而且是方形的,她家是比較大的長方形。不知道她是不是害怕我們開洞上去要把天臺要回來才這樣
說。[em2161]畢竟天臺一個人用比多家鄰居用要好(另外一家鄰居雖然有洞口但是沒做天臺也從來不會上去),順便
說,鄰居家跟我們家屬于不同的單元,大院也是用墻隔開的,房改之前屬于兩個不同的單位,相當于兩個單
位合建一棟樓然后沒個單位占兩個單元。如果我們硬要開洞的話,怎么處理鄰里之間的關系?
雖然不同單元也基本不用天天照面,但是擔心她投訴我們違建。[em2161]
3.開了洞口要不要進行加固做防水之類的?我們想開800x1600大小的洞口。樓齡30年會不會影響安全?
4.開洞口萬一鄰居說我們開洞導致她們家漏水怎么辦?雖然她說她家現在也漏水。我們家是從水管的地方漏水,估計是水管年代久遠,生銹了導致滲水。
5.想在樓頂裝太陽能熱水器,不知道靠譜不靠譜?萬一真不讓開洞,想從鄰居家上去安裝,就是不知道太陽能的后期維護頻繁不頻繁?怕經常要上去鄰居煩~
由于房子較小,真心想弄個天臺花園活動活動啦,夏天還能聚三五個好友休閑一下!