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問一下上海裝飾造價(jià)達(dá)到多少需要請監(jiān)理公司?

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提問者:戴靜慧| 臨汾| 837次瀏覽
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已有1條回答

紀(jì)德佑
回答數(shù):4048 | 被采納數(shù):1

很多業(yè)主在新房裝修的時(shí)候都會(huì)糾結(jié)要不要請監(jiān)理。因?yàn)榇蟛糠謽I(yè)主對裝修都不是很了解,所以希望能請到專業(yè)人士幫忙驗(yàn)收,但是如此一來又會(huì)花費(fèi)一大筆預(yù)算。那么到底裝修該不該請監(jiān)理呢?一、請監(jiān)理的優(yōu)點(diǎn)1、省心:業(yè)主可照常工作,不打亂業(yè)主的生活安排,不用業(yè)主每天在工地;2、省力:業(yè)主不用東奔西跑材料,而由監(jiān)理人員代替業(yè)主把材料質(zhì)量關(guān);施工工藝關(guān);3、省時(shí):業(yè)主不怕施拖延時(shí)間,而由監(jiān)理幫您合理確定時(shí)間,并寫入合同,如對方拖延時(shí)間,是要處罰的。4、省錢:業(yè)主請監(jiān)理,可省去裝修費(fèi)用的8左右,可以杜絕裝飾公司的高估冒算和粗制濫造等問題。二、監(jiān)理上的亂象1、工程質(zhì)量沒有保障;業(yè)主請監(jiān)理很大的一個(gè)原因就是自己不專業(yè),希望有個(gè)人能幫你自己把好質(zhì)量關(guān),特別是隱蔽工程。而不稱職監(jiān)理在現(xiàn)場往往形同虛設(shè),對質(zhì)量上的問題視而不見,從而引起更多的質(zhì)量問題。2、裝修費(fèi)只增無減;監(jiān)理還有一個(gè)很大的作用就是幫業(yè)主看緊荷包,不該支付的裝修費(fèi)堅(jiān)決不給。而那些不稱職的監(jiān)理往往已經(jīng)拿了施工隊(duì)的回扣,比如讓你增加不必要的找平、鏟墻項(xiàng)目,虛開工程量、價(jià)格亂開,導(dǎo)致業(yè)主最后增加了很多不必要的支出,甚至是無中生有的項(xiàng)目。三、怎么正確找監(jiān)理1、看公司的規(guī)模;公司的規(guī)模是比較容易看出來的,另外也可以看看他們的經(jīng)營范圍里是不是有“監(jiān)理咨詢”這項(xiàng)服務(wù)。至于甲級、乙級資質(zhì)在大型的工裝項(xiàng)目中才會(huì)涉及到,一般的家庭裝修不需要具備這些資質(zhì)。2、試監(jiān)理的水平;選監(jiān)理和設(shè)計(jì)9幣有點(diǎn)像,在選擇之前最好和你的監(jiān)理好好聊聊,聽聽他介紹以往的項(xiàng)目、他是如何為業(yè)主服務(wù)的。有條件的話,可以把圖紙、預(yù)算都帶過去,看看監(jiān)理能不能做出一些客觀的評價(jià)。3、聽業(yè)主的口碑;這個(gè)是最有說服力的,如果你身邊有人找過監(jiān)理,他們的反饋就是衡量監(jiān)理好壞的標(biāo)準(zhǔn)之一。如果沒辦法遇到這樣的業(yè)主,你可以要求看看之前的項(xiàng)目檔案、照片,由監(jiān)理介紹一下當(dāng)時(shí)的監(jiān)理情況。4、跟監(jiān)理去現(xiàn)場;這個(gè)辦法也很有效,看看監(jiān)理在現(xiàn)場如何和工人打交道,運(yùn)氣好還能碰到業(yè)主。工地施工質(zhì)量的好壞,多少也反映了這個(gè)監(jiān)理的水平。你也可以找一些現(xiàn)場中的“疑難雜癥”來考考監(jiān)理,看看他能不能給你一些有效的解決辦法。所以,綜上所述到底要不要請監(jiān)理主要看業(yè)主個(gè)人時(shí)間上是否充裕,對裝修知識(shí)方面了解是否充足。如果這兩樣都沒有最好請專業(yè)監(jiān)理幫忙,當(dāng)然并不是清完監(jiān)理就萬事大吉了,最好還是要跟隨監(jiān)理跑現(xiàn)場,然后聽取一些專業(yè)建議。


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