由于房價的上漲,很多買房時只能考慮二手房,其實二手房裝修時要注意的事項比新房還多,下面就業(yè)簡單介紹一下:1、二手房裝修水電路改造相對于新房裝修,二手房裝修的項目中比較重要的包括水電線路的改造、地板翻新、門窗翻新等內(nèi)容,其中尤以電線、水管的改造為重點,這為二手房在設(shè)計和施工上增加了不少的難度。2、二手房裝修地板翻新在二手房裝修中,由于地板翻新造價相對便宜,不少二手房業(yè)主打算將家里的舊地板全部翻新。地板翻新就是通過對地板表層進行打磨、刮膩子、上漆、上蠟拋光,使舊地板恢復(fù)如新。3、二手房裝修墻面翻新對老墻面的處理有三種解決方案:一是刷墻漆,包括鏟墻皮、刮膩子、刷漆等全套工藝。二是采用抗裂的基層處理,鋪上無紡布或玻纖布后再進行刷漆,根據(jù)所選的材料不同,價格也不一樣。三是可以涂刷黑板漆,供消費者自己涂鴉。
1、二手房裝修―打拆費用二手房翻新改造,必須先考慮打拆的費用。從行情來看,打拆的費用在50元/平方米。在決定對二手房進行翻新改造之后,必須先明確計劃改造的項目以及需要打拆的面積。通常情況下,不僅要打拆地面還有墻面,因此總體預(yù)算在5000元。2、二手房裝修―水電工程費用水電工程,其預(yù)算要根據(jù)改造的復(fù)雜程度來定。如只是單純的增加幾個插電位,那每新增一個插電位約增加120元,加上燈飾,總體預(yù)算3000元。如要進行大面積的電路和水路改造,那么除了要考慮電線和水管的費用,還須考慮由于改造而增加的諸如防水和墻面、地面改造費用,相對要復(fù)雜得多。3、二手房裝修―泥水費用泥水工程的預(yù)算,同樣也視乎改造的項目和施工的復(fù)雜程度來定。如將原有的地板或瓷磚打拆之后,換成新的瓷磚,那么預(yù)算就應(yīng)包括付給裝飾公司的鋪貼費用以及購買瓷磚本身的費用。鋪貼的費用是50元/平方米上下,購買瓷磚的預(yù)算則要看選擇的具體瓷磚品類。如果是打拆之后鋪木地板,由于木地板廠家包安裝,通常不設(shè)計鋪貼的費用。4、二手房裝修―木工費用二手房的翻新改造中,木工的預(yù)算中占據(jù)大頭的是做柜子。通常情況下,裝飾公司只提供實木柜體的定制,報價通常是每個平方米800元,再加上其他小的墻面工程和天花等費用,預(yù)算在2萬元即可。5、二手房裝修―墻面費用二手房翻新改造過程中,墻面的改造是一大重點,因為它在主體空間中占比很大。相比毛坯房裝修,二手房的墻面改造除了打拆,還必須再度找平,以便刷新的墻漆。找平的預(yù)算每平米在45元。就油漆而言,涂刷的費用加上油漆本身的費用,每平米的預(yù)算在60元。總體算下來,一個100平方米的房子,在墻面改造上的預(yù)算要2.5萬元。最后,要提醒的是:在裝修的整個過程中,尤其是在打膠、刷油漆以后,一定要勤開窗,保持室內(nèi)的空氣流通,衛(wèi)生間如果沒有窗戶,要使用排風(fēng)扇。裝修過程要定期進行消毒,可用3%的來蘇水、1%-3%的漂白粉水或用3%的過氧乙酸溶液噴灑。噴灑后關(guān)閉門窗1小時。另外,裝修以后不要馬上入住,如果條件允許的話,最好每天打開窗戶,保持室內(nèi)通風(fēng),可以使甲醛等有毒氣體很快揮發(fā)掉。室內(nèi)完全通風(fēng)3-6個月后是入住比較好。價格來源于網(wǎng)絡(luò),僅供參考
那要看您是全部改造還是一部分改造啊,在裝修中看您要的主材料是什么品牌的,裝修什么樣的風(fēng)格來定位,我個人覺得你還是找一家裝飾公司幫你做個預(yù)算比較好一點,這樣可能會更準(zhǔn)確一些。
由于房價的上漲,很多買房時只能考慮二手房,其實二手房裝修時要注意的事項比新房還多,下面就業(yè)簡單介紹一下:1、二手房裝修水電路改造相對于新房裝修,二手房裝修的項目中比較重要的包括水電線路的改造、地板翻新、門窗翻新等內(nèi)容,其中尤以電線、水管的改造為重點,這為二手房在設(shè)計和施工上增加了不少的難度。2、二手房裝修地板翻新在二手房裝修中,由于地板翻新造價相對便宜,不少二手房業(yè)主打算將家里的舊地板全部翻新。地板翻新就是通過對地板表層進行打磨、刮膩子、上漆、上蠟拋光,使舊地板恢復(fù)如新。3、二手房裝修墻面翻新對老墻面的處理有三種解決方案:一是刷墻漆,包括鏟墻皮、刮膩子、刷漆等全套工藝。二是采用抗裂的基層處理,鋪上無紡布或玻纖布后再進行刷漆,根據(jù)所選的材料不同,價格也不一樣。三是可以涂刷黑板漆,供消費者自己涂鴉。