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一、房貸時間長短因人而異。
如果說收入相對較高，月供還款完全不影響生活，那就選擇貸款的時間短更為劃算，可以少付出利息；而如果收入相對一般，或是家庭開銷較大，如果買房貸款年限較短，則每月月供還款壓力就會太大了，所以貸款時間長一點就會好一些，盡管會多付出一些利息。
二、目前個人住房貸款還款方式分為等額本息法與等額本金法兩種，其主要區(qū)別：
等額本息法的特點是：每月的還款額相同，在月供中“本金與利息”的分配比例中，前半段時期所還的利息比例大、本金比例小，還款期限過半后逐步轉(zhuǎn)為本金比例大、利息比例小。所支出的總利息比等額本金法多，而且貸款期限越長，利息相差越大。但由于該方式還款額每月相同，適宜家庭的開支計劃，特別是年青人，可以采用用本息法，因為隨著年齡增大或職位升遷，收入會增加。
其實買房子貸款的時間的話，我個人還是感覺是要看你自己的能力的。如果你的償還能力比較強的話，那我你可以將時間縮短一些，如果你的償還能力并不是很強的話，我建議你把貸款的時間放長一些，這樣的話不至于讓自己非常的窘迫。
你好，如果經(jīng)濟允許,還是短點好。不過很多地方規(guī)定,月還貸額超過一個限定,就要出具工資流水賬。還貸時間長會多還很多利息,如果幾年后你想一次性償還,會很劃不來,因為前幾年還的大部分是利息,本金很少。如果經(jīng)濟允許的話,貸款時間短,可以少還利息,而且以后申請?zhí)崆斑€清貸款,還可以省去很多不必要的利息。商業(yè)貸款超過二十年,利息幾乎與本金等額,你可以在銀行先咨詢,根據(jù)自己的收入來平衡。 其實房貸還款主要自己實際情況定位，看自己能力畢竟這是個長遠的事。所以還要考慮近幾年有沒有花錢的大事，經(jīng)濟來源等問題。
你好，買房子貸款的時間肯定是越短越好，因為越短，這個利息就越少，除了本金之外支付的就少，但是也要根據(jù)自己的實際情況決定。希望我的回答可以幫到你。
1、貸款期限是長是短，要根據(jù)個人的具體情況來看，因人而異。期限短，月供高壓力大，期限長，月供少壓力小。如果每月收入較高而且穩(wěn)定的話，就可以把期限訂的短一些，可以節(jié)省利息；如果收入不高，或者不太穩(wěn)定，就把期限訂的長一些，雖然支付的利息多一些，但壓力小，不會因為有意外的事情發(fā)生，而造成不能還貸影響個人的信用。
2、貸款是銀行或其他金融機構(gòu)按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現(xiàn) 、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產(chǎn)對補充資金的需要，促進經(jīng)濟的發(fā)展；同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
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一般辦理流程如下： 1、客戶提供資料，填寫貸款申請表，向貸款機構(gòu)提交申請； 2、評估機構(gòu)評估房產(chǎn)，給出評估值； 3、銀行審核資料判斷貸款人的還貸能力/信用度/房屋目前市值等，決定貸款者是否可操作貸款； 4、貸款人
來自朋友們講講買房子如何算貸款2017-04-02 -
你好，申請貸款首先要向申請貸款銀行提供你的一些資信證明，以及所要購買的房子的一些相關(guān)內(nèi)容，還要向銀行提供你銀行賬戶的流水賬，以便銀行核查，只要通過了銀行的審核，那就可以申請貸款了。
來自朋友們講講買房子怎樣申請貸款2017-04-15 -
沒工作自然就沒有公積金，所以購房者是不能申請公積金貸款的，不過需要注意的是，雖然購房者不能申請公積金貸款，但是可以申請商業(yè)貸款，就是向銀行貸款，辦理銀行貸款不需要什么抵押，您將要購買的房子就是抵押。 沒工作
來自朋友們講講買房子沒工作怎么貸款2017-04-12 -
30%。 按揭貸款借款人必須同時具備下列條件： 有合法的身份； 有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力； 有合法有效的購買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件； 有所購（大修）住房全
來自朋友們講講買房子能貸款多少錢2017-03-31 -
買房貸款計算公式兩種，一種是等額本息還款，一種是等額本金還款，兩種不同的方式各有優(yōu)缺點。適合不同情況的購房者，我們先來看一下兩者的計算方法。 1、等額本息 等額本息還款，就是指貸款期限內(nèi)每月以相等
來自朋友們講講買房子貸款是怎么計算的2017-04-09
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