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你好， 一般樓房的外墻涂料和外保溫等同屬一類問題，使用年限通常都是5年。
外墻涂料，是用于涂刷建筑外立墻面的，所以最重要的一項指標就是抗紫外線照射，要求達到長時間照射不變色。2013年以來節能環保的液態石水性涂料越來越受到人們關注。部分外墻涂料還要求有抗水性能，要求有自滌性。漆膜要硬而平整，臟污一沖就掉。外墻涂料能用于內墻涂刷使用是因為它也具有抗水性能；而內墻涂料卻不具備抗曬功能，所以不能把內墻涂料當外墻涂料用。
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