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首先，稅務部門不是房管局的，就算在房管局辦公的也只是駐點辦公窗口，你要搞清楚有沒有問對了單位或窗口。其次，根據稅局的規定，不是要等兩年才能退契稅，是契稅繳納之日起兩年內才能申請退契稅，也就是說如果兩年后你再去申請辦理退契稅，他們就不受理了。你最好去咨詢清楚哦。
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回答數：1711 | 被采納數：3
什么情況下可以要求申請退稅費？
下面四種情況，可以申請退稅：
(1)買賣二手房終止交易；
(2)買新房后選擇退房；
(3)賣公房再買商品房；
(4)房子拆遷后再買二手房。
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喔喔321
回答數：49792 | 被采納數：24
退契稅是地方政府出臺的購房補貼，具體咨詢當地財政部門，國家沒有出臺免契稅政策，如下；
(一)對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。
(二)對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。
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YKK?
回答數：27511 | 被采納數：19
你好，據我所知，以下流程
,1、產權人的書面申請。2、購房所在區房地產交易管理機構出具的首次(含改善型)購房證明;3、身份證復印件(審核原件，留存復印件);4、住房產權證復印件;5、產權人與銀行的購房按揭合同(審核原件，留存復印件);6、按揭銀行認定的按揭本息支付證明;7、區地方稅務局認定的個人所得稅繳納證明;
8、審核全部符合要求后,產權人提供本人的開戶銀行、賬號、戶名(用于財政撥付資金)。
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與你深擁_0156
回答數：24352 | 被采納數：1
你好，房產買賣稅的退法：首先要攜帶自己的相關身份材料，以及房產的材料到有關部門審核，之后等待審核通過就可以退了。希望我的回答可以幫到你。
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yeah
回答數：7080 | 被采納數：1
個人房產買賣退稅辦理
1、個人首先到登記分局的駐點辦理地方稅收(臨時)稅源注冊登記
2、然后到地方稅務局辦稅服務廳導稅臺領取“市財政收入退庫申請表”一式四份，填寫好后連同市地方稅收(臨時)稅源注冊表
3、個人所得稅完稅證原件及復印件兩份
4、個人的身份證復印件兩份
5、個人在銀行開戶的活期存折賬號頁復印件
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用戶昵稱已屏蔽
回答數：17125 | 被采納數：5
過戶后，拿著原來的房產證復印件(拆遷證明)，身份證明、繳稅的稅票，銀行卡等，向過戶繳稅時的地稅所 發起申請，一般1到2個月 直接打到卡上，本人辦理。望采納，希望解答了您的疑惑。
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沒有滿意的答案，向專業人士咨詢
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需要到房屋所在地稅務部門指定的窗口（交易中心稅務窗口）辦理“申請房產稅納稅信息的重新申報認定”，帶好下面的材料：1、產權人身份證。（有未成年子女的帶好出生證）2、戶口本或有效期內的戶籍證明。3、婚姻證明（結婚證或離婚證、
來自房產退稅條件有哪些？2016-08-09 -
1、如果你的長期居住證是屬于人才引進類的，帶好產證，身份證，居住證就去交易中心稅務窗口做房產稅變更。 2、滿3年之后可以申請退稅，比如說你居住證登記日期是2012年9月1日，那么三年之后之退你從2012年9月1日之后的
來自上海嘉定房產稅退稅流程是怎么樣的？2017-05-16 -
本次契稅財政補貼政策是先交后退，提交網簽并在房產公司填寫了契稅補貼認證表后7個工作日內帶商業銀行雪蓮卡到西虹東路房管局中心財務科領取憑證再到樓下商業銀行排隊窗口辦理。
來自烏魯木齊房產契稅退稅怎么申請？2015-10-11 -
根據稅局的規定，不是要等兩年才能退契稅，是契稅繳納之日起兩年內才能申請退契稅，也就是說如果兩年后你再去申請辦理退契稅，他們就不受理了。 望回答能幫到您，謝謝！
來自房產契稅退稅要怎么辦理有人知道嗎？2016-10-21
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