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首套房首付比例25%，不同銀行根據房產不同要求可上下浮動5%。 比如，土地性質為出讓的一般首付20%，劃撥的則要求30%或40%。 當然，可適當調整評估價格，如高評，首付則減少，低評首付則增加。
二手房的首付比例，根據商業貸款和公積金貸款兩種情況，首付比例分別如下：
一、買方商業貸款購房：
1、買方選擇商業貸款購買首套住房，最低首付比例為房屋評估價的25%，最高貸款比例為75%；
2、買方選擇商業貸款購買二套以上住房，最低首付比例為房屋評估價的50%，最高貸款比例為50%；
3、買方選擇商業貸款購買商業用房，最低首付比例為房屋評估價的50%，最高貸款比例為50%。
二、買方公積金貸款購房：
1、買方選擇公積金貸款購買首套住房，最低首付比例為房屋評估價的20%，最高貸款比例為80%；
2、買方選擇公積金貸款購買二套住房，最低首付比例為房屋評估價的40%，最高貸款比例為60%；
3、買方購買三套及以上住宅以及購買商業用房無法使用公積金貸款。
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講真！二手房！別人用過的房子，里面肯定會有瑕疵，有幾點本CQO必須提醒你特別的注意：第一，費用！很多業主，特別是商品房，個別業主的心思是，房子都賣了，欠款能不還就不還，讓買方來當大頭，都以為錢多人傻呢。所以買二手房，收房
來自第一次買二手房，據說收房時坑很多，要怎么防？2017-06-07 -
核實房屋狀況：在看房的時候從以下幾個方面入手了解： 房屋建筑狀況、房屋小區狀況、房屋權利情況。這些情況的核實，有利于你控制好交易的實際成本和風險。明確交易程序：二手房交易可分為看房、簽約、按合同約定明確時間給首付款、過戶
來自請教下第一次買二手房有什么需要注意的？2015-12-01 -
北京名下無房，全國無住房貸款負債，在北京買房算首套，商貸首套可以貸7成，公積金首套可貸8成，最高到120萬。二手房都是貸評估值的7成或8成。1.所以二手房首付比例要高一點，首套首付大概是成交價的4成，首付比例跟房子的房齡
來自河北戶口在北京買第一套二手房，最低首付幾成？2017-05-27 -
最低首付30%-35%。首付就是買房時按國家比例第一次支付的最低比例款項，當然支付也可以高于這個額度，但是不能低于它，余下的從銀行貸款。從2006年6月1日起，個人住房按揭貸款首付款比例不得低于30%。
來自第一次買房，請問按揭買房首付幾成？一起聊聊2016-12-22 -
南寧房子首付是買房時按國家比例第一次支付的最低比例款項，目前首套房首付為總房款的30%，二套房的首付則為60%。
來自第一次買房，請問按揭買房首付幾成？是根據什么算的？2016-12-22
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