一、短期貸款
一年以內(nèi)(含一年)4.35
二、中長期貸款
一至五年(..." />
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銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評價的,根據(jù)信用情況、抵押物、國家政策(是否首套房)等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好,不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別, 2011年由于資金緊張等原因,部分銀行首套房貸款利率執(zhí)
在二套房的情況下,購房房產(chǎn)并且需要貸款的首付不能低于50%;而且二套房的利率最低為基準(zhǔn)利率的1.1倍。在三套房及以上的情況下,購房房產(chǎn)的銀行根據(jù)房價有權(quán)利不給申請貸款;
可以放貸,只要不是積資,而是自己的錢,放貸的息錢不超過銀行同期貸款利率的4倍,就是受法律保護的民間私人借貸。但一定注意放貸收不回的風(fēng)險,最好是借方以物抵押。
按照目前情況應(yīng)該還是4.9%,不過銀行會有上浮。在那邊你需要先選擇貸款銀行。因為等你簽了合同如果時間不夠的話損失很大。假如你首付30%,那么貸款35萬左右,以你的年薪,如果沒有家累,或者大額的信用卡的話應(yīng)該沒問題的。
個人住房公積金貸款。從2015年3月1日起,個人住房公積金貸款利率下調(diào)0.25個百分點。五年期以下(含五年)從3.75%調(diào)整為3.5%,五年期以上從4.25%調(diào)整為4.0%。2015年3月1日以后發(fā)放的(以劃款時間為準(zhǔn))