外殼和過濾網的清洗
清洗時，先用抹布把空調外殼擦拭一遍，然后把外殼打開，將濾網拆下來，用干凈的過濾網刷把附在過濾網上的絕大部分臟物刷干凈，然后將過濾網放入溫水中泡一 會，最后用流動的自來水對著過濾網沖幾遍，用干凈的抹布慢慢抹干，然后將洗凈的過濾網裝回空調內部，將空調外殼關閉即可。注意清洗時水溫不得超過50℃， 最好不要用洗衣粉、洗潔精、汽油、香蕉水等，以免過濾網變形;此外，不要用海綿清潔，因為它會損壞濾塵網表面。
蒸發器的清洗
蒸發器又名冷熱交換器，空調工作時，蒸發器帶走室內的熱氣，同時將冷氣送入。雖然蒸發器有過濾網保護，但80%的灰塵會穿過過濾網，黏附在潮濕的蒸發器上。這些地方最容易滋生病菌和螨蟲，且影響空調的正常工作，因此是空調需要重點清洗的部位。
出風口及滾輪的清洗
閑置的空調很容易在出風口及滾輪上集聚臟物，有時甚至堵塞出風口，特別是滾輪上有許多凹槽和間隙，如果被堵塞將影響出風量，且容易滋生霉菌。要洗干凈這兩 處地方，必須用刷子細細地刷。目前市售有專業的透明空調清洗罩，罩上這種罩后，再用高壓水槍沖洗，便可以簡單徹底地清洗干凈了。
空調散熱片的清洗消毒
散熱片才是細菌最多聚集的部位，因此，對散熱片進行認真徹底的清洗消毒至關重要。據了解，清洗空調散熱器需要購買專業的空調消毒劑。實施清洗時，先關閉空 調電源，然后打開空調表面面板，取下過濾網、空氣凈化過濾器，就可看到散熱片。然后將消毒劑搖勻，離散熱片約5cm處，按上下順序對整個散熱片進行噴洗。等候15分鐘左右，將過濾網裝上后，再運轉空調制冷程序15-30分鐘，這樣污水會隨排水管自動排出。一般消毒后應開啟門窗半小時左右，使用通風功能運行至殘存消毒劑揮發完后，方可投入正常使用。清洗空調散熱器是專業性較強的工作，應盡量請專業人員來進行;在空調消毒劑的選擇上，應注意選擇具備國家相關安全認證及消毒字號的產品，這樣才能充分保證消毒殺菌效果和人體的健康安全。
冷凝器的清洗
外機一般不需要拆開清洗，拆開清洗容易導致機械故障和漏氟。室外機的翅形鋁箔散熱片可直接用自來水管上下沖洗干凈，或者用長毛刷沾水上下刷洗干凈。冷凝器 裝在壓縮機排氣口和電子膨脹閥之間，由空調壓縮機中排出的高溫高壓氣體進入冷凝器，通過銅管和鋁箔片散熱冷卻。這里如集聚了污垢，會影響氟利昂和各部件的 正常工作。
市場上有專用的冷凝器清洗劑，買回來可以直接用。當然，冷凝器也可直接用自來水管沖洗，或用長毛刷沾水上下刷洗干凈。