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青島經濟適用房可以貸款嗎

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提問者:謝高軒| 陽江| 590次瀏覽
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已有1條回答

伍奇略
回答數:3857 | 被采納數:4

經適房屬于第一套房肯定也是可以貸款的,這個是常識來的,但是需要有限制的條件才行,不知道你是不是裝修'>青島戶口的 (1)貸款人限制--具有完全民事行為能力的青島的正式戶口的自然人;在這點上,您已經符合申請條件。(2)職業和收入條件--有穩定的職業和收入,以個人的自身能力為主,信用良好,有按期償還貸款本息的能力。所以這點就需要您提供相關證件,證明您的收入情況和職業狀況等。其次,經濟適用房貸款需要帶一下證件,下面我為您羅列出來,供您參考:1、上產證所有人的身份證(未成年的提供出生證明)、戶口薄、學歷證明、婚姻證明2、收入證明(有相對應的稅單更佳)、買賣合同3、首付款發票(二手房為上家手寫的收據)、私章、資產證明(房產,股票,基金等有價證券)4、相對應的銀行還款存折5、上家收款銀行帳戶、上家身份證,戶口薄青島經濟適用房貸款的程序比較復雜,提交的證明材料也很多。根據上海市人民政府辦公室廳京政辦發〔1999〕4號文件,開發建設單位預售經濟適用房應當到市國土資源和房屋管理局辦理《上海經濟適用住房銷售許可證》,開發商銷售經濟適用房,實行政府限價的政策,開發建設單位只可在最高限價以內調整不同樓層和朝向房屋的價格。具體的程序是:(1)居民購買經濟適用住房,憑所在單位或有關部門出具的家庭年收入在5萬元以下的證明文件、本市城鎮居民常住戶口卡、居民身份證,到開發建設單位辦理購房手續。(2)需要貸款的,由購買人憑登記后的經濟適用住房預售(買賣)合同,到建設項目所在地的房屋土地管理部門辦理抵押登記手續,房屋土地管理部門應在登記后的15個工作日內辦理完抵押登記手續。(3)買賣雙方在房屋交付使用后的30個工作日之內,到建設項目所在地的房屋土地管理部門辦理產權過戶手續,辦理房地權屬證件。其中,購買本單位利用自用土地建設的經濟適用住房,由該單位統一到房屋土地管理部門辦理上述手續。


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