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外籍人士上海購房規定有哪些?

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提問者:莫蘭澤| 南寧| 906次瀏覽
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已有3條回答

遠方沉寂著我的思念
回答數:17075 | 被采納數:12

外國人在裝修'>上海買房的規定是必須在上海生活滿半年,還需要滿足一定的條件。個人買房條件如下:
  1、借款人夫妻雙方(共同所有權人)戶口簿、身份證及復印件。
  2、與售房單位簽訂的購房合同或協議。
  3、借款人單位出具的職務和收入證明,私營企業主要提供有關部門出具的能表明其償債的經營收入和納稅證明、營業執照及復印件。
  4、借款人首期房款存款證明 ??及復件。
  5、個人住房貸款申請表(格式由銀行提供)。個人買房資料:
  1、借款人夫妻雙方(共同所有權人)戶口簿、身份證及復印件。
  2、與售房單位簽訂的購房合同或協議。
  3、借款人單位出具的職務和收入證明,私營企業主要提供有關部門出具的能表明其償債的經營收入和納稅證明、營業執照及復印件。
  4、借款人首期房款存款證明 ??及復件。
  5、個人住房貸款申請表(格式由銀行提供)。


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jierou
回答數:18084 | 被采納數:4

目前外籍人購房時除了國內人所需的材料外,還要提供以下材料:
(一)身份證明: 外國人提供護照和外國人居留證(無居留證的提供中國公證機構的護照中文譯本)
(二)符合購房條件的材料:
1、非港、澳、臺外籍人士需提供在境內工作或學習滿一年的證明。(勞動合同或滿一年的簽證等)
2、購手商品房的,如果房產權利人是兩人以上,要遞交共有申請,申請權利人不具備完全行為能力的,應遞交監護證明及監護人身份證(護照)復印件;涉外審批室出具的《涉外審查意見書》。
3、購買二手房的要提供:買賣合同公證書;涉外審批室出具的《涉外審查意見書》;《房屋評估報告》;《房地測繪證明》駐該國使、領館認證或由該國駐我國使、領館認證。此外,外籍人如果委托代理人購房,需要辦理委托公證手續,在委托書中應當明確委托的權限及期限,以免因授權不明給委托人造成損失。


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丟了幸福的檸檬
回答數:16118 | 被采納數:7

外省市戶籍居民:
1、能夠提供自購房之日起算的前2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮社會保險)繳納證明的非本市戶籍居民家庭,限購1套住房(含新建商品房和二手住房);
2、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮社會保險)繳納證明的非本市戶籍居民家庭,不能購買。


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