據了解黃浦區2011年第二批共有產權保障房房源共涉及6個項目,分別是位于青浦徐涇的城投玉蘭清苑、浦東三林的德康苑、浦東航頭的瑞浦嘉苑、浦東三林的士韻家園、閔行的中虹浦江苑、浦東航頭的昱星家園。
這6個項目的銷售基準價格分別為6700元/平方米、8000元/平方米、高層5600元/平方米、8100元/平方米、多層5300元/平方米和高層5600元/平方米、高層5600元/平方米。上述基準價格比周邊普通商品房市場價低了不少,每平方米便宜4000元-7000元不等。
由于這些保障房小區多為在建房,交房日期最快在下月底,最晚在今年八九月份。此外,根據項目不同,購房人產權份額也有所不同,在60%-70%之間。
應該在五千元以下,因為商品房的毛坯價錢很多已經降到了八九千的價位 ,還不錯,周邊設施比較齊全,交通便利,上下班方便,周圍設施也不錯.,可以考慮。
一般在6000左右。第一條(目的和依據)
為了建立和完善本市住房保障制度,改善中低收入住房困難家庭居住條件,根據國務院《關于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》(國發〔2007〕24號),參照原建設部等七部門《經濟適用住房管理辦法》(建住房〔2007〕258號),結合本市實際情況,制定本試行辦法。
第二條(適用范圍)
本試行辦法適用于本市行政區域范圍內經濟適用住房的建設、供應、使用及監督管理。
本試行辦法所稱的經濟適用住房,是指政府提供政策優惠,按照有關標準建設,限定套型面積、銷售價格及租金標準,面向本市城鎮中低收入住房困難家庭供應的具有保障性質的政策性住房。
第三條(管理部門)
市政府設立市住房保障領導小組,負責經濟適用住房的制度、政策、規劃和計劃等重大事項的決策和協調。區(縣)政府負責組織實施該行政區域內經濟適用住房的建設、供應、使用及監督管理。
市住房保障房屋管理局是本市經濟適用住房工作的行政主管部門。區(縣)房屋管理部門是該行政區域內經濟適用住房工作的行政管理部門。
市和區(縣)發展改革、城鄉建設、規劃國土、財政、稅務、民政及監察等部門按照職責分工,負責經濟適用住房的相關管理與監督工作。
市住房保障房屋管理局、區(縣)房屋管理部門、街道辦事處和鄉鎮政府分別設立住房保障機構,承擔經濟適用住房的事務性工作。
房價是和國家政策、地理位置、發展前景、區域文化分不開的!具體的漲跌還是要看你自己處的什么環境下的看待房價!區域不一樣漲跌也是不一樣的!