先說交通

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提問者:齊浦和| 綿陽| 907次瀏覽
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回答數(shù):71752 | 被采納數(shù):160

選地段時要考慮到的因素

先說交通

過去房產(chǎn)宣傳語中總是會用類似于“10分鐘到達市中心”、“中央?yún)^(qū)正南10公里內(nèi)”之類的語句來吸引購房者。可見交通對一個地段的提升作用。

當然,這樣的詞語現(xiàn)在已經(jīng)不允許打了,但是通過這些也可以了解到,交通對于地段而言,往往會通過地理距離和時間距離來衡量。

要了解你所選地段的交通是不是好,只需要知道從這里到你要去的目的地的地理距離和時間距離即可。比如說有兩套房,其中一套雖然地理距離更近,但因為堵車太嚴重,實際所花時間反而多,其實也是不可取的。

再說配套

居住的需求是滿足基本的生活需要,也就是衣食住行的吃喝購物需要。如果再有個重點小學(xué)、重點中學(xué)什么的,就具備了相對更好的人文環(huán)境,可能從地段上講,價值就又升了。更進一步說,對于家中有老人的家庭,最期望的莫過于醫(yī)院離得不太遠了,所以醫(yī)院藥店等配套也是非常重要的加分項。

商務(wù)配套的方便程度包括兩方面的內(nèi)容:其一是附近各種購買生活必需品的超市、商店和菜場是否完備。其二是看該地段附近是否有比較大型的商廈和文化娛樂區(qū),或者到這種商業(yè)區(qū)是否方便。

接下來是環(huán)境

包括自然環(huán)境和人文環(huán)境。自然環(huán)境比如靠近景觀資源、遠離工廠、公交集散中心或交通要道,選社區(qū)時最好不要臨街。住宅周邊有安靜的環(huán)境才能保證休息質(zhì)量,若是噪音較大則不好。

購房者看房時要關(guān)注所選的地段周圍是否有大型的工廠、劇院等,或者是否貼近菜場、學(xué)校或交通干道。人文環(huán)境則包括區(qū)域人文素質(zhì)資源,圖書館、體育館、中小學(xué)教育資源等。


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琳琳0101
回答數(shù):1623 | 被采納數(shù):0

您好,這兩家不錯的,西郊莊園,地址:裝修'>重慶市九龍坡區(qū)含谷鎮(zhèn)賴白路與龍華路交叉口西。海龍康居,地址:重慶市九龍坡區(qū)白市驛鎮(zhèn)海龍村。這兩家的綠化生態(tài)都做得不錯的,住在那里很是享受的,而且物業(yè)管理和交通也十分便利,非常適合您居住的。


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s???
回答數(shù):1803 | 被采納數(shù):0

我比較覺得悅棲山的很靠譜,坐落于西山福地永定河畔,高達98.5%區(qū)域山林覆蓋率令人仿佛置身森林公園,是 有雅居樂花園,君匯上品,南湖逸佳,都是比較好的樓盤。


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