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麗島漫城小房換大房要怎么操作?

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提問者:康弘雅| 大慶| 709次瀏覽
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已有5條回答

回答數:14995 | 被采納數:58

麗島漫城小區位于關山大道東側,光谷核心腹地,麗島公司傾心打造,綠化率高達47.2%,地... 2.房型正,寬大通透,廳大房大,電梯7/18樓,樓層佳。 3.房子2個大陽臺。使用率高。


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橙橙橙子
回答數:13397 | 被采納數:15

您好照現市場好先賣掉小房買進大房小房換大房當會產生相應差價具體要看您選地段房型價格來決定了小房成交流程收定金(若有)-簽訂買賣合同(收下家首付30%)-小房還貸款(3-7天)-抵押注銷(7天)-過戶-交房(水電煤氣過戶)小房有貸款常見方法1下家首付來償還小房貸款 2自行還款謹記小房賣出需等購房人命名房地產權證出來方名下無房(各區會有差異本區交易心規定準)屆時買進大房享受契稅部分優惠政策


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Heno_5643
回答數:7361 | 被采納數:20

可以 你需要將貸款問題跟買家說明 對方給你支付房屋全款然后你們一起去還貸 把抵押在銀行的房本拿回來交給買家 或者你們做轉按揭 剩余的貸款直接轉給買家
完全看你買的是新房還是2手房 新房按新房的規定流程走,貸款主要看你的償還能力和信用 比如你之前沒有拖欠貸款就算信用良好 你只要等銀行對你審查通過就OK了 另外,如果買2手房 就需要根據你們當地的2手房購房規定走,比如 我們這里規定首付必須達到70% 有的房主要求必須100%付款 這需要你了解本地政策 并且和房主協商


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七月上
回答數:149380 | 被采納數:111

小的賣掉,交新買房的首付,現在很多人買房子投資的,買二手房,毛坯的沒有裝修過的和新房是一樣的,買來就可以裝修,可以入住了。機智不?


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李氏二小生
回答數:17932 | 被采納數:53

現在情況,你家現有住房是貸款買的,你賣掉,再買,還是給你算二套。因為你有了貸款買房記錄。
在沒有還清貸款前提下,你家住房產權抵押給了銀行,暫時不屬于你,你無權變賣轉讓你家住房。
除非你自己籌錢還清貸款,或是找到買家替你還清貸款,拿到房產證解壓,注銷他項權證,再以買賣方式過戶!


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