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出租房里的東西壞了，是指房屋里面有的物品壞了。
出租房里的東西壞了誰負責，取決于房客搬進去之前壞的還是搬進去之后壞的。
按房客搬進去之前東西就是壞的，責任不在后搬進去的房客。
按房客搬進去之后東西才壞的，那么責任應當由搬進去后的房客負責。
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