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沒(méi)辦理房屋拆除許可證拆房子合法嗎?

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提問(wèn)者:吳剛捷| 蕪湖| 856次瀏覽
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已有3條回答

遠(yuǎn)方沉寂著我的思念
回答數(shù):17075 | 被采納數(shù):12

廢除房屋拆遷許可證,不再給開(kāi)發(fā)商發(fā)放房屋拆遷許可證,只是切斷了開(kāi)發(fā)商通過(guò)辦理房屋拆遷許可證來(lái)尋求后續(xù)行政強(qiáng)拆的途徑,并不是說(shuō)開(kāi)發(fā)商可以不用辦理任何許可手續(xù)就能進(jìn)行拆遷,旨在讓幕后的政府在房屋拆遷活動(dòng)中現(xiàn)身。政府如果要為公共利益進(jìn)行征收,應(yīng)當(dāng)由政府直接出面與被拆遷戶談判,如果雙方談判不成,交由法院最終裁決,法院有權(quán)判斷是否屬于“公共利益”和拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),在法院裁決前政府不得進(jìn)行強(qiáng)行拆遷;如果開(kāi)發(fā)商為商業(yè)利益需要拆遷,則由開(kāi)發(fā)商直接與被拆遷戶談判,談成以后再向政府申請(qǐng)相應(yīng)的許可進(jìn)行開(kāi)發(fā),開(kāi)發(fā)商不得憑借任何行政權(quán)力進(jìn)行強(qiáng)制拆遷。
  目前的拆遷是否合法,與未辦理房屋拆遷許可證沒(méi)有必然聯(lián)系,而是需要看是否有《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定的各項(xiàng)征收手續(xù)。


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兔兔吧吧
回答數(shù):3513 | 被采納數(shù):2

  據(jù)我所知沒(méi)辦理房屋拆除許可證拆房子不合法,我國(guó)法律規(guī)定,實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。開(kāi)發(fā)商非法拆遷受害公民可向當(dāng)?shù)厝嗣裾⒎课菡魇詹块T(mén)和其他有關(guān)部門(mén)舉報(bào)。


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付哈哈
回答數(shù):759 | 被采納數(shù):1

你好!
沒(méi)有辦理房屋拆除許可證就拆除房租是不合法的。
不過(guò)如果是在小鄉(xiāng)鎮(zhèn)的話一般是沒(méi)有人管的,但如果在大城市的話就盡量要辦過(guò)房屋拆除許可證之后再拆除房屋。目前的拆遷是否合法,與未辦理房屋拆遷許可證沒(méi)有必然聯(lián)系,而是需要看是否有《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定的各項(xiàng)征收手續(xù)。


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